Дело № 2-166/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2012 года                                                                              с. Кулунда

Судья Кулундинского районного суда Алтайского края Балухина В.Н.,

при секретаре Сафоновой Н.Н.,

с участием прокурора Зайцева Н.Л.,

истцов Журавлевой О.И., Заздравных Ю.И.,

представителя ответчика - адвоката Райсбих Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлёвой О.И., Заздравных Ю.И. к Сибилёву Н.П. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Журавлева О.И., Заздравных Ю.И. обратились в суд с иском к Сибилёву Н.П. о выселении, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ****** они являются собственниками дома расположенного по адресу --------. В данном доме с ****** зарегистрирован Сибилёв Н.П., который с 2006 г. и по настоящее время в указанном жилом доме не проживает.

Поскольку ответчик не является членом их семьи и нарушает их права как собственников в пользовании жилым помещением, просят суд выселить Сибилёва Н.П. из принадлежащего им дома расположенного по адресу -------- без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истцы Журавлева О.И., Заздравных Ю.И. поддержали исковые требования по основаниям изложенным в заявлении, просят выселить ответчика с указанной жилой площади.

Представитель ответчика Сибилёва Н.П., место жительство которого неизвестно, адвокат Райсбих Л.А., в судебном заседании пояснил, что поскольку, как следует из материалов дела, ответчик по настоящему делу действительно не является членом семьи истцов, являющихся собственниками жилого помещения и не проживает в доме последних, требования истцов законны и обоснованы.

Суд, выслушав истцов, пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено, что в соответствии с свидетельством о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом расположенный на данном участке от ******, а также свидетельств о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, выданных ****** и ****** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по -------- в долевой собственности у Журавлевой О.И. и Заздравных Ю.И. находится жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу --------. ****** зарегистрирован проживающим по указанному адресу Сибилёв Н.П., в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела письменными доказательствами: справкой администрации Октябрьского сельсовета --------, копией свидетельства о праве на наследство по закону; копиями свидетельств о государственной регистрации права от ****** и ******; рапортом УУП МО МВД РФ «Кулундинский» от ******; копией домовой книги.

Свидетели КЛВ и ФЗИ показали, что знали хорошо умершую Заздравных А., которой ответчик Сибилев Н. приходился братом. Видели его раза 2 у нее в гостях, но знают, что тот никогда не проживал в доме сестры, не был и на похоронах. Со слов Заздравных А. знают, что тот проживает где-то в Казахстане.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В судебном заседании было установлено, что Сибилёв Н.П. не является членом семьи собственников жилого помещения, соглашения между ним и собственниками о праве пользования жилым помещением отсутствует, а потому суд находит возможным применить в данном случае положения ст. 80 ЖК РФ и отнести ответчика к разряду временных жильцов.

В силу ст. 80 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования. В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, исковые требования истцов о выселении подлежат удовлетворению.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Выселить Сибилёва Н.П. из жилого дома расположенного по адресу --------, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца через Кулундинский районный суд.

Председательствующий      В.Н. Балухина