Дело № 2-00/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Кулунда 00 июля 2010 года
Судья Кулундинского районного суда Алтайского края Сачков А.Н.
при секретаре Фрезе Н.В.,
с участием сторон:
истца Субботиной В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субботиной Валентины Ефимовны к Администрации Кулундинского сельского совета Кулундинского района Алтайского края о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Субботина В.Е. обратилась к Администрации Кулундинского сельсовета в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, расположенном по ул.Л 00 с.00 Кулундинского района Алтайского края.
В обосновании иска, истец указывает, что 00 мая 1997 года она приобрела в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом общей площадью 00 кв.м. их них жилой 00 кв.м. по адресу: ул. Л с. 00. В 1998 году она без разрешения органа местного самоуправления, произвела перепланировку своего жилого дома. При этом вместе снесенной холодной дощатой веранды построила новую кирпичную. В ней разместила кухню, общей площадью 00 кв.м. В кухне установила печь, раковину, унитаз, ванную и газплиту. В самом доме произвела перепланировку: кухню перестроила в прихожую. В результате перепланировки и переустройства жилого дома общая площадь дома увеличилась с 00 кв.м. до 00 кв.м. Жилая площадь дома не изменилась и составляет 00 кв.м. Данная реконструкция произведена без нарушения строительных норм. Учитывая изложенное, просит сохранить жилой дом в перепланированном и переустроенном состоянии.
Истец Субботина В.Е. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объёме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Кулундинского сельсовета извещённый о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. Представил справку в которой указал, что реконструкция истцом произведена без нарушений СНиПов и ГОСТов.
Суд, изучив материалы дела, заслушав участников процесса, приходит к следующему.
Как было установлено в судебном заседании, собственником жилого дома, находящегося по ул. Л с.00 общей площадью 00 кв.м. из них жилой 00 кв.м. на основании договора купли продажи земельного участка с расположенным на нем жилым помещением от 00 мая 1997 года является истица Субботина В.Е..
Данные обстоятельства также подтверждаются техническим паспортом и выпиской из него, а также кадастровым паспортом № 00.
Согласно технического заключения № 00 по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого дома по улице Л в с.00 после самовольно выполненных перепланировки и переустройства в жилом доме, видно, что общая площадь жилого дома увеличилась с 00 кв.м. до 00 кв.м, жилая площадь дома не изменилась и составляет 00 кв.м. После перепланировки строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии. Перепланировкой жилого помещения не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью, системы жизнеобеспечения не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и пригодны для безопасной эксплуатации и жизнедеятельности. Жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.
Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу и подтверждаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено а переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью
Учитывая изложенное, исковые требования Субботиной В.Е. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, общей площадью 00 кв.м., в том числе жилой площадью 00 кв.м., расположенное по ул.Л в с.00 Кулундинского района Алтайского края.
Настоящее решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Кулундинский районный суд.
Председательствующий: А.Н. Сачков