№2-323/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кулунда        07 сентября 2012 года

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Новикова Е.В.

при секретаре Беспалюк Т.В.,

с участием истца Борисенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисенко А.А. к Бубырь О.Н., Кожемякину Б.Б., Романову А.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе в собственность квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Борисенко А.А. обратился в суд с иском к вышеназванным ответчикам о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе в собственность квартиры, в котором указал, что ____ им была приобретена в собственность 1/4 доля земельного участка с 1/4 долей жилого дома по ///// ***** в /////. Договор купли-продажи данной недвижимости был удостоверен нотариусом и зарегистрирован в БТИ в том же году. Купленная им 1/4 доля жилого дома представляет собой /////, имеющую площадь 66,4 кв.м. данная квартира, также как и остальные квартиры данного дома, имеет отдельный вход. За ним, как и за остальными собственниками закреплен определенный земельный участок, то есть квартира обладает свойствами отдельно взятого объекта, который принадлежит ему на праве собственности. Он неоднократно разговаривал с владельцами других квартир о составлении соглашения по разделу долей и выделе каждому в собственность квартиры, но согласия достигнуто не было из-за отсутствия у остальных собственников средств и времени для оформления этого. В связи с тем, что он не желает пользоваться долей в жилом доме, так как фактически пользуется квартирой, просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по ///// ***** в ///// и выделить ему в собственность /////, площадью 66,4 кв.м. по ///// в /////. В ходе судебного разбирательства истец Борисенко А.А. уточнил заявленные исковые требования и просит суд выделить ему в натуре его долю, в праве общей долевой собственности на жилой дом, а именно выделить ему в собственность ///// края, площадью 66,4 кв.м., прекратив при этом право общей долевой собственности на выделенную часть дома.

В судебном заседании истец Борисенко А.А. поддержал заявленные исковые требования, с учетом их уточнения, по основаниям указанным в иске.

Ответчики Бубырь О.Н., Бубырь Л.Э., Бубырь Е.О., Кожемякин Б.Б., Кожемякина В.В. и Романов А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ранее представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии и признании исковых требований, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о выделе доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу /////. Данная 1/4 доля представляет собой ///// указанного жилого дома, имеющую общую площадь 66,4 кв.м., которая представляет собой изолированную часть дома имеющую отдельный вход. Ответчикам Бубырь О.Н., Бубырь Л.Э. и Бубырь Е.О. на праве собственности принадлежит 1/4 доля указанного жилого дома, которая представляет собой изолированную часть дома имеющую отдельный вход, а именно /////. Ответчику Романову А.В. на праве собственности принадлежит 1/4 доля указанного жилого дома, которая представляет собой изолированную часть дома имеющую отдельный вход, а именно /////. Ответчикам Кожемякиной В.В. и Кожемякину Б.Б. на праве собственности принадлежит 1/4 доля указанного жилого дома, которая представляет собой изолированную часть дома имеющую отдельный вход, а именно /////.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу и подтверждаются материалами дела.

Всесторонне исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования истца, подлежат удовлетворению. Принадлежащая Борисенко А.А. доля представляет собой изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), её выдел в натуре возможен без ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, не запрещён законом, остальные участники долевой собственности не возражают о выделе Борисенко А.А. в натуре его 1/4 доли в виде ///// края, площадью 66,4 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Выделить Борисенко А.А. принадлежащую ему 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, а именно выделить ему в собственность ///// края, площадью 66,4 кв.м., прекратив право общей долевой собственности на выделенную часть дома.

Настоящее решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Кулундинский районный суд.

Председательствующий:      Е.В. Новиков