Дело № 2-814\10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ДАТА] г. Кулебаки
Судья Кулебакского городского суда Нижегородской области Т.В.Зуева, с участием представителя истца [Конюкова К.Н.] - [Шеина М.М.], при секретаре Александровой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [Конюкова К.Н.] к администрации Кулебакского района, администрации р.п. Гремячево Кулебакского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец [Конюкова К.Н.] с 1980 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., Указанный жилой дом находится на земельном участке площадью ... кв.м, о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги, лицевой счет [НОМЕР]. Произведенная инвентаризация земли выявила площадь, равную ... кв.м. С указанного времени истица пользуется земельным участком, оплачивает земельный налог. Границы земельного участка согласованы с администрацией Кулебакского района, администрацией р.п. Гремячево, возражений по границам от смежных землепользователей нет. В настоящее время желает зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако правоустанавливающих документов не имеет.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... и рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца [Конюкова К.Н.] - [Шеина М.М.], действующая по доверенности, в судебном заседании полностью поддержала исковые требования.
Представитель администрации Кулебакского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по существу заявленных требований передает на усмотрение суда л.д.15-16).
Представитель администрации р.п. Гремячево Кулебакского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, по исковым требованиям возражений не имеет л.д.19).
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Заслушав представителя истца [Шеина М.М.], рассмотрев материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.п. 4 и 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 28.09.2001 г., граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом РФ (каждый гражданин имеет право однократно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок). Если земельный участок предоставлен гражданину до введения Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
На основании п.1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом и федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что истице [Конюкова К.Н.] с [ДАТА] на праве собственности принадлежит жилой дом [НОМЕР] в ..., расположенный на земельном участке площадью ... кв.м. Указанным земельным участком в установленных границах истец пользуется с 1980 года.
В этой связи истица имеет право на приватизацию и оформление в собственность указанного земельного участка.
Согласно проведенной инвентаризации, площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, составляет ... кв.
Границы земельных участков согласованы со всеми смежными землепользователями.
Таким образом, спора о праве собственности и границах земельного участка истца не имеется.
Лиц, которые могли бы заявить права на данный земельный участок не установлено.
При данных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за [Конюкова К.Н.] [ДАТА] рождения, уроженкой ..., пол женский, зарегистрированной по адресу: ..., паспорт [НОМЕР], право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в кассационном порядке в течение 10 дней через Кулебакский городской суд.
Судья Т.В.Зуева