Дело № 2-538/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ДАТА] г. Кулебаки
Судья Кулебакского городского суда Нижегородской области А.И. Жданов
при секретаре М.Ф. Красавиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Староверова С.И. к Администрации Кулебакского района
о признании права собственности на земельный участок
Третье лицо: Сасастьянова Н.Е.
УСТАНОВИЛ:
[Староверовым С.И.] обратился в суд с иском, в котором указывает, что жилой дом в ... на ... [НОМЕР] принадлежит ему на праве собственности в размере ... долей в общей долевой собственности на основании решения Кулебакского городского суда от [ДАТА] и ... долей на праве собственности в общей долевой собственности [Савастьянова Н.Е.] на основании решения того же суда от [ДАТА]. Его право собственности на часть жилого дома зарегистрировано в органах БТИ.
Жилой дом, указывает истец, расположен на земельном участке, площадь которого, в соответствии с межевым планом, составленным [Организация1] составляет ... кв. м. Земельный участок предоставлен [Староверовым С.И.] решением Кулебакского городского Совета народных депутатов от [ДАТА] [НОМЕР] в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Истец просит признать за ним право собственности на ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв. м. В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом. В заявлении от [ДАТА] просит рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с отъездом его на работу в другой город.
Представитель администрации Кулебакского района в судебное заседание не явился, в заявлении от [ДАТА] просит рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против иска. Считаю, что дело, возможно рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, так как участие в судебном заседании является правом, за исключением случаев, когда участие в судебном заседании признает обязательным суд.
Третье лицо [Савастьянова Н.Е.] извещена надлежащим образом, однако не явилась в судебное заседание и не поставила суд в известность о причинах своей неявки. Исковыми требованиями истца права собственности [Савастьянова Н.Е.] не затрагиваются, поэтому дело, возможно рассмотреть в ее отсутствие. В качестве третьего лица по гражданскому делу [Савастьянова Н.Е.] привлечена как собственник ... долей в праве общей долевой собственности на часть дома, принадлежащего истцу и третьему лицу. Рассмотрев иск [Староверовым С.И.] и предоставленные им доказательства, считаю, что его иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ предусматривают, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Истец предоставил в качестве доказательств своего иска копию решения исполкома Кулебакского городского Совета народных депутатов от [ДАТА] [НОМЕР] об отводе земельного участка истцу в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого домал.д. 8, копию решения суда о признании за [Староверовым С.И.] право собственности на ... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом [НОМЕР] по ....
Согласно ст. 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В судебном заседании установлено, что [Староверовым С.И.] является собственником ... долей жилого дома, которые перешли ему в собственность по решению суда, земельный участок ему предоставлялся в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. Пользуется земельным участком и домом по настоящее время, до вступления в силу Земельного Кодекса РФ. А в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. 137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок, не может предоставляться в частную собственность. Земельный участок, на котором расположен дом, который принадлежит [Староверовым С.И.], был передан ему в бессрочное пользование, и он имеет право зарегистрировать его бесплатно в частную собственность.
Согласно копии карты-плана земельного участка площадь земельного участка составляет ... кв. м. Акт согласования границ земельного участка подписан всеми смежными владельцами земельных участков и представителями Администрации Кулебакского района. [Староверовым С.И.] принадлежит ... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, поэтому ему должен принадлежать и земельный участок в этих же долях.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать за Староверовым С.И. [ДАТА] рождения пол мужской, гражданином ... паспорт [НОМЕР], зарегистрированный по адресу ... право собственности на ... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв. м., расположенный по адресу ... кадастровый номер [НОМЕР]
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через суд г. Кулебаки.
Судья: А.И. Жданов