Дело № 2-822\10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кулебаки [ДАТА]
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., с участием истца [Михеева Е.В.], прокурора Пичугина А.А.,
при секретаре Александровой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [Михеева Е.В.] к [Киреева Л.В.], [Киреев Е.А.] о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец [Михеева Е.В.] обратилась в суд к ответчикам с вышеуказанным иском. Указывает в исковом заявлении, что она является собственником квартиры [НОМЕР], расположенной по адресу: .... В указанной квартире состоят на регистрационном учете, не являющиеся собственниками жилого помещения [Киреева Л.В.] и [Киреев Е.А.], однако никогда там не проживали, жилым помещением не пользовались, не производят оплату коммунальных услуг, необходимый ремонт жилья не производят, членами семьи и родственниками не являются. Ей необходимо снять ответчиков с регистрационного учета в виду обмена указанной квартиры на другое жилье. Добровольно ответчики сняться с регистрационного учета не намерены.
Просит суд выселить ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Истец [Михеева Е.В.] в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в указанной квартире ответчики фактически никогда не проживали, ответчики не возражают против выселения их из ее квартиры через судебное решение, так как добровольно сниматься с регистрационного учета у них нет времени, поскольку, работают они в ....
Ответчики [Киреева Л.В.], действующая в своих интересах и интересах сына [Киреев Е.А.], сам [Киреев Е.А.] в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о дате и времени рассмотрения дела, о чем имеются сведения в материалах дела, известили суд о том, что не явятся в судебное заседание и просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском об их выселении согласны (21-24).
Представитель привлеченного в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - органа опеки и попечительства Управления образования Администрации Кулебакского района Семина Т.А. просит рассмотреть дело в ее отсутствие л.д.20).
Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Пичугина А.А., полагавшего необходимым удовлетворить иск, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.1 ч.2 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Статьей 30 ч.2 Жилищного Кодекса РФ предусматривается право собственника жилого помещения предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что [Михеева Е.В.] является собственником квартиры [НОМЕР], расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.4).
В указанной квартире состоят на регистрационном учете: собственник [Михеева Е.В.], ее сын [ФИО1], а также ответчики [Киреева Л.В.], [Киреев Е.А.] [ДАТА] года рождения л.д.12), которые членами семьи истца не являются, фактически в указанном жилом помещении не проживали и им не пользуются, коммунальные услуги не оплачивают, совместное хозяйство с истцом никогда не вели.
Вместе с тем, истец в настоящее время намерен распорядиться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению.
В силу названных выше норм закона, регулирующих указанные правоотношения, истец представил допустимые доказательства, подтверждающие, заявленные им требования, а ответчики не представили доказательств, подтверждающих обратное, кроме того, ответчики согласны с исковыми требованиями истца об их выселении из указанной квартиры.
Других доказательств, которые могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, судом не добыто.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением квартирой [НОМЕР], расположенной в доме [НОМЕР] по ... области ответчиками прекращено, и они подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Выселить [Киреева Л.В.], [Киреев Е.А.] из квартиры [НОМЕР], расположенной по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд.
Судья Т.В.Зуева