Дело № 2-789/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ДАТА] года ...
Судья Кулебакского городского суда ... А.И. Жданов
с участием помощника Кулебакского городского прокурора А.А. Пичугина
представителя истца, выступающего по нотариальной доверенности Козлова Ю.Н.
ответчицы [Тихонова Л.В.]
третьего лица [Тихонов И.Н.]
при секретаре М.Ф. Красавиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [Тихонов Н.Д.] к [Тихонова Л.В.]
о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении из дома ... без предоставления другого жилого помещения.
УСТАНОВИЛ:
[Тихонов Н.Д.] обратился в суд с иском из содержания, которого следует, что он является собственником квартиры ... на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от [ДАТА] года. Кроме него в квартире зарегистрированы ответчица [Тихонова Л.В.] и их сын [Тихонов И.Н.] Брак с [Тихонова Л.В.] расторгнут [ДАТА] года. Ответчица в квартире не проживает и квартирой не пользуется, не оплачивает коммунальные услуги за квартиру, членом семьи истца не является. Проживает в незарегистрированном браке с мужчиной в его квартире. Указывает, что он желает распорядиться квартирой, но не может этого сделать, так как в квартире на регистрационном учете состоит ответчица. Просит признать [Тихонова Л.В.] прекратившей право пользования квартирой и выселить ее из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.
Истец в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом. Его исковые требования в судебном заседании предоставляет Козлов Ю.Н. по нотариальной доверенности, который поддержал иск [Тихонов Н.Д.] и пояснил, что на день приватизации квартиры, в квартире ответчица не проживала и не была зарегистрирована, так как они находились в разводе. Квартира его доверителем была приобретена в [ДАТА] году. Ответчица не пользуется квартирой более полутора лет, не оплачивает коммунальные платежи. В период брака истцом была куплена квартира, собственником которой была ответчица. Ответчица продала квартиру без его согласия и распорядилась деньгами по своему усмотрению. Таким образом, сама добровольно лишила себя жилого помещения. Его доверитель неоднократно просил ответчицу добровольно сняться с регистрационного учета, но она отказалась. Сейчас он желает распорядиться квартирой, но этому препятствует ответчица, не желая сниматься с регистрационного учета.
Ответчица [Тихонова Л.В.] не признает иск. Пояснила, что [Тихонов И.Н.] в квартире не проживал два года. Накопились долги за квартиру, которые она оплачивала. Спорную квартиру не покупали, она досталась [Тихонов Н.Д.] за долги. Квартира была приватизирована на [Тихонов И.Н.], так как она ему в то время доверяла. Жили нормально. На долю квартиры и на проживание в квартире она не претендует, желает, чтобы квартира осталась сыну, который проживает в квартире. В настоящее время проживает по адресу ..., которая принадлежит ее гражданскому мужу.
Третье лицо [Тихонов И.Н.] выступает на стороне ответчицы и поддерживает ее мнение по поводу иска.
В процессе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником квартиры ... на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность от [ДАТА] года. Кроме него в квартире зарегистрированы бывшая супруга [Тихонова Л.В.] и сын [Тихонов И.Н.] Брак с [Тихонова Л.В.] расторгнут [ДАТА] года. Ответчица в квартире не проживает и квартирой не пользуется, не оплачивает коммунальные услуги за квартиру, членом семьи истца не является. Проживает в незарегистрированном браке с мужчиной в его квартире по адресу .... [Тихонов Н.Д.] желает распорядиться квартирой, но не может этого сделать, так как в квартире на регистрационном учете состоит ответчица.
Рассмотрев исковые требования [Тихонов Н.Д.], выслушав мнение сторон по иску, позицию пом. прокурора Пичугина А.А. считавшего, что иск [Тихонов Н.Д.] обоснован и подлежит удовлетворению, оценив в совокупности представленные в деле доказательства, считаю, что иск [Тихонов Н.Д.] подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Истец предоставил суду копию договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ДАТА] года на ..., копию справки о расторжении брака с ответчицейл.д. 6, справку о лицах зарегистрированных в квартирел.д. 8, копию свидетельства о расторжении брака с ответчицейл.д. 9. В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ ч. 2 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Установлено, что ответчица [Тихонова Л.В.] была зарегистрирована в квартире ... как супруга истца. Брак между истцом и ответчицей расторгнут. Между истцом и ответчицей отсутствует соглашение о сохранении за ответчицей права пользования жилым помещением. Ответчица проживает в квартире мужчины в незарегистрированном с ним браке. [Тихонова Л.В.] пояснила, что спорной квартирой она не пользуется полтора года, ключи от квартиры у нее имеются, и она имеет свободный доступ в квартиру, но проживать в квартире не намерена, так как у нее фактически другая семья, а квартиру она хотела бы сохранить за сыном. В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место жительства, где он постоянно или преимущественно проживает. [Тихонова Л.В.] постоянно проживает на .... Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Истец неоднократно ставил ответчицу в известность, чтобы она освободила, принадлежащую ему квартиру, что не отрицает и сама ответчица, однако ответчица добровольно не пожелала сняться с регистрационного учета. Фактически [Тихонова Л.В.] утратила право пользования квартирой ..., так как полтора года проживает по другому адресу, имея свободный доступ в квартиру, не пользовалась жилым помещением, не оплачивала коммунальные услуги за жилое помещение, что свидетельствует об отсутствии у нее намерения сохранить за собой право на проживание в спорной квартире.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать [Тихонова Л.В.] прекратившей право пользования квартирой ... и выселить [Тихонова Л.В.] из квартиры ...
... без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней через суд ... со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: А.И. Жданов