Гражданское дело № 2-523/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерацииг.Кулебаки [ДАТА] года
Кулебакский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Фаворского Е.В.,
при секретаре Разумковой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [Грунин И.А.] к ... ... и Администрации Тепловского сельсовета ... ... о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец [Грунин И.А.] указывает в исковом заявлении и его представитель [Грунина М И] в судебном заседании, что истцу с [ДАТА] года принадлежит жилой ..., на основании похозяйственной книги лицевой счет [НОМЕР], который расположен на земельном участке 1596,00 кв. метров. Согласно кадастровой выписке о земельном участке [НОМЕР]К-В ([НОМЕР] от [ДАТА] года, земельный участок, расположен по вышеуказанному адресу, числится как ранее учтенный площадью 1710,00 кв. метров. Инвентаризация земли выявила площадь 2272,00 кв. метра. Границы земельного участка согласованы с представителями ... и администрации ..., и со всеми смежными землепользователями. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок, площадью 2272,00 кв. метра, расположенный по адресу: ...
Представитель Администрации Кулебакского района ... в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, решение вопроса по существу заявленных исковых требований передает на усмотрение суда.
Представитель Администрации ... района ... в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, решение вопроса по существу заявленных исковых требований передает на усмотрение суда.
С учетом фактических обстоятельств дела, ходатайств лиц, участвующих в рассмотрении, суд находит возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ч.1 и 2 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
На основании ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги [НОМЕР] от [ДАТА] года [Грунин И.А.] с [ДАТА] года принадлежит жилой ..., на основании похозяйственной книги лицевой счет [НОМЕР], который расположен на земельном участке 1596,00 кв. метров.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке [НОМЕР] от [ДАТА] года, земельный участок, расположен по адресу ...., числится как ранее учтенный площадью 1710,00 кв. метров.
Произведенная в 2010 году инвентаризация земли, выявила площадь 2272,00 кв.м. Каких - либо данных о том, что [Грунин И.А.] произвел самовольный захват земли и изменение границ земельного участка, не имеется. Границы земельного участка согласованы представителями ..., Администрации ... района. Земельному участку присвоен кадастровый номер [НОМЕР]. Спора с владельцами смежных земельных участков не установлено. Других лиц, претендующих на спорное имущество, не усматривается.
В связи с изложенным, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования [Грунин И.А.] удовлетворить.
Признать за [Грунин И.А.], [ДАТА] года рождения, уроженцем ..., гражданином РФ, паспорт [НОМЕР], выдан ОВД ... области [ДАТА] года, код подразделения [НОМЕР], зарегистрированной по месту жительства по адресу: ..., право собственности на земельный участок, общей площадью 2272,00 кв.м., расположенный по адресу: ...
Срок обжалования решения 10 дней в ... суд через Кулебакский городской суд ....
Судья: Е.В.Фаворский