Дело № 2-820/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
[ДАТА] года г. Кулебаки
Судья Кулебакского городского суда Нижегородской области А.И. Жданов
с участием помощника Кулебакского городского прокурора А.А. Пичугина
при секретаре М.Ф. Красавиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [Жаженкова Р.Н.] к [Грицкова Н.Ю.]
о признании прекратившей право пользование жилым помещением
и выселении из дома ...
УСТАНОВИЛ:
[Жаженкова Р.Н.] обратилась в суд с иском к [Грицкова Н.Ю.] о признании прекратившей право пользования и выселении из дома [НОМЕР] .... В обосновании своего иска указывает, что она является собственником 1/2 доли жилого дома [НОМЕР] .... Другая половина дома принадлежит [ФИО1]. Право собственности подтверждается договором о приватизации жилого дома от [ДАТА]. [ФИО1], который в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, вселил в квартиру свою сожительницу [Грицкова Н.Ю.], которая проживает в квартире без регистрации. [Грицкова Н.Ю.]устраивает в квартире пьянки, скандалы и без ее согласия приводит в квартиру посторонних лиц, с которыми распивает спиртные напитки. Неоднократно подвергалась административной ответственности за такое поведение. На ее предложение освободить квартиру не реагирует.
В заявлении [Жаженкова Р.Н.] содержится требование о прекращении [Грицкова Н.Ю.] права пользования квартирой и выселении ее из жилого помещения дома [НОМЕР] ....
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просит их удовлетворить.
Ответчица [Грицкова Н.Ю.] не признала иск [Жаженкова Р.Н.] и указала, что сожительствует с [ФИО1] с [ДАТА] и проживает в его половине дома [НОМЕР] .... [ФИО1] вселил ее в квартиру и претензий к ней не имеет. Половина дома, которая принадлежит [ФИО1], имеет изолированный вход и никакого отношения к половине дома [Жаженкова Р.Н.] не имеет. Проживает без регистрации потому, что у нее старый паспорт. Пояснила, что у [Жаженкова Р.Н.] нет никаких доказательств ее пьянок в квартире с посторонними лицами. Хотя и без оформления на работу официально, она работает и ничем не мешает проживанию [Жаженкова Р.Н.] в своей половине дома.
В период судебного разбирательства определением суда от [ДАТА] третьим лицом по гражданскому делу привлечен [ФИО1], который
2
находится в местах лишения свободы. По поручению суда с [ФИО1] взяты объяснения по поводу иска [Жаженкова Р.Н.] В объяснении [ФИО1] указывает, что он имеет в собственности 1/2 часть дома [НОМЕР] .... По вышеуказанному адресу с его согласия проживает его гражданская жена [Грицкова Н.Ю.] С [ДАТА] и по [ДАТА] они жили вместе и вели общее хозяйство. [Грицкова Н.Ю.] часто приезжает к нему на свидания и привозит передачи. С иском [Жаженкова Р.Н.] о выселении [Грицкова Н.Ю.] из принадлежащей ему половины дома, он категорически не согласен. После освобождения он намерен и дальше проживать с [Грицкова Н.Ю.] совместно. Согласен на рассмотрение дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В процессе судебного разбирательства иска [Жаженкова Р.Н.] установлено, что истица является собственником 1/2 доли жилого дома [НОМЕР] .... Другая половина дома принадлежит [ФИО1]. Право собственности истицы и [ФИО1] подтверждается договором о приватизации жилого дома от [ДАТА]. [ФИО1], который в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, вселил в квартиру свою сожительницу [Грицкова Н.Ю.], которая проживает в квартире без регистрации. По утверждению истицы, [Грицкова Н.Ю.]устраивает в квартире пьянки, скандалы и без ее согласия приводит в квартиру посторонних лиц, с которыми распивает спиртные напитки. Неоднократно подвергалась административной ответственности за такое поведение. На предложение истицы освободить квартиру не реагирует.
В качестве доказательств своих требований предоставила в суд копию договора о безвозмездной передаче жилья в собственностьл.д. 8, согласно которому [ФИО1] и [Жаженкова Р.Н.] получили безвозмездно в долевую собственность квартиру из двух комнат общей площадью ... кв. м. по адресу ... дом [НОМЕР], копию постановления об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении [Грицкова Н.Ю.] по заявлению [Жаженкова Р.Н.]л.д. 9, копию справки о лицах, зарегистрированных по адресу ... дом [НОМЕР]л.д. 6, копию справки об административном наказании [Грицкова Н.Ю.]л.д. 4.
Рассмотрев иск [Жаженкова Р.Н.] материалы гражданского дела, выслушав доводы сторон, мнение помощника Кулебакского городского прокурора Пичугина А.А., полагавшего, что иск [Жаженкова Р.Н.] не обоснован и не подлежит удовлетворению, прихожу к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
3
В соответствии со ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.
[ФИО1], являясь собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения в доме [НОМЕР] ..., имел право был вселить в жилое помещение [Грицкова Н.Ю.], которая фактически стала членом его семьи, проживая с ним с [ДАТА] в доме и приобрела право на проживание в доме. Помещение, которое занимают [ФИО1] и [Грицкова Н.Ю.], имеет отдельный вход и является изолированным от помещения, в котором проживает истица. Данное обстоятельство не отрицается истицей, поэтому не требует предоставления дополнительных доказательств. Отсутствие регистрации по фактическому месту жительства [Грицкова Н.Ю.] не является основанием для ее выселения из жилого помещения. ей долевой собственности ником 1/2, мнение в отношении грицковой
В силу ст. 91 Жилищного Кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
4
[Жаженкова Р.Н.] утверждает, что [Грицкова Н.Ю.] мешает ей спокойно проживать, устраивает в половине дома [ФИО1]пьянки, скандалы. Без ее согласия приводит в квартиру посторонних людей, для совместного распития спиртного. Однако, данные утверждения не нашли подтверждения в материалах дела. Справка о наказании [Грицкова Н.Ю.] в административном порядке, данные обстоятельства не подтверждает. Кроме того, [Жаженкова Р.Н.] не является наймодателем жилья или другим заинтересованным лицом, проживающим в квартире, в котором проживает [Грицкова Н.Ю.], поэтому ее согласия не требуется для приглашения посторонних лиц в половину дома, принадлежащего [ФИО1]
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска [Жаженкова Р.Н.] о признании [Грицкова Н.Ю.] прекратившей право пользования жилым помещением и выселении из дома [НОМЕР] ... отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через суд г. Кулебаки.
Судья: А.И. Жданов