Гражданское дело № 2-1078/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кулебаки Нижегородской области <ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Марцева А.А., с участием истицы [Поздова Н.А.], при секретаре Мысягиной Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [Поздова Н.А.] к Администрациям Тепловского сельсовета Кулебакского района и Кулебакского района Нижегородской области (третье лицо: Ганин И.И.) о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Истица [Поздова Н.А.] указывает в иске и в судебном заседании, что она является собственником жилого <адрес>, который принадлежит ей на основании свидетельства о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью, как указано в кадастровой выписке - <данные изъяты> кв. метра. Данный земельный участок с кадастровым номером <№*****> находится на кадастровом учете в Государственном кадастре объектов недвижимости, однако, как установлено новыми материалами межевания, общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.метра, границы которого согласованы со всеми заинтересованными лицами, спора о границах не имеется. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок, а также внести в Государственный кадастр недвижимости изменение в запись о земельном участке с кадастровым номером <№*****>, находящегося по адресу: <адрес>, в части сведений о границе и площади земельного участка, в соответствии с межевым планом, выполненным <данные изъяты>
Истица [Поздова Н.А.] в судебном заседании заявленные требования поддерживает полностью.
Представитель Администрации Кулебакского района Нижегородской области по доверенности - Михеева В.А. в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение вопроса по заявленному иску оставляет на усмотрение суда.
Представитель Тепловского сельсовета Кулебакского района Нижегородской области - Глава администрации Акутин В.В. в своем заявлении в суд также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо Ганин И.И. извещенный о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в своем заявлении в суд просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.п. 4 и 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 28.09.2001 г., граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом РФ.
В силу п.1 статьи 36 Земельного Кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, истица является собственником жилого <адрес>, в этой связи, имеется право на регистрацию права собственности на земельный участок.
Площадь земельного участка, как указано в кадастровой выписке - <данные изъяты> кв. метра. Данный земельный участок с кадастровым номером <№*****> находится на кадастровом учете в Государственном кадастре объектов недвижимости, однако, как установлено новыми материалами межевания, общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. метра, что является основанием для внесения изменений в соответствующую запись относительно объекта недвижимости, по которому выявлена кадастровая ошибка, в силу чего суд удовлетворяет требование [Поздова Н.А.] в соответствующей части и по предусмотренным статьями 16, 28 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» основаниям.
Спора о праве не имеется, границы земельного участка согласованы, что следует из представленных материалов межевого плана и сведениях о согласовании местоположения границы и площади земельного участка.
При данных обстоятельствах иск является обоснованным.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Заявленные исковые требования [Поздова Н.А.] удовлетворить.
1. Признать за [Поздова Н.А.], <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, гражданство: <данные изъяты>, место рождения: <адрес>, паспорт <№*****>, проживающей по месту жительства: <адрес>, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метра.
2. Внести в Государственный кадастр недвижимости изменение в запись о земельном участке с кадастровым номером <№*****>, находящегося по адресу: <адрес>, в части сведений о границе и площади земельного участка, в соответствии с межевым планом, выполненным <данные изъяты>
Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд г. Кулебаки в течение 10 дней.
Судья: А.А.Марцев