Гражданское дело № 2-1222/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кулебаки<ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Хаит Т.В.,
с участием прокурора Пичугина А.А.,
при секретаре Губанихиной Ж.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кручининой Е.П. к Арутюнян Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения
У С Т А Н О В И Л:
Истица Кручинина Е.П. в исковом заявлении и аналогично в судебном заседании указывает, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, реестровый <№*****>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации <№*****>. По указанному адресу проживают члены её семьи. В указанном доме на регистрационном учете состоит бывший зять -Арутюнян Д.В., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения. Ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета, по данному адресу не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, не производит ремонт помещения. С ответчиком никаких соглашений о порядке пользования жилым домом не заключалось. Просит выселить ответчика Арутюнян Д.В. из квартиры <№*****>, расположенной в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, признать его утратившим право пользования жилым помещением.
Третье лицо Кручинин Г.В. поддерживает иск, просит удовлетворить иск.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту жительства, надлежащим образом.
Проверив материалы дела, выслушав истицу, третье лицо. , заключение прокурора Пичугина А.А., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 1 ч. 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Указанная квартира принадлежит Кручининой Е.П. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, реестровый <№*****>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДД.ММ.ГГГГ>, запись регистрации <№*****>..
В указанной квартире на регистрационном учете состоит Арутюнян Д.В., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения.
<ДД.ММ.ГГГГ> брак, зарегистрированный <ДД.ММ.ГГГГ> в отделе ЗАГС Борского района Нижегородской области между [ФИО1] и Арутюняном Д.В. В. расторгнут.Таким образом ответчик перестал быть членом семьи собственника жилья. Истица Кручинина Е.П. в настоящее время намерена использовать принадлежащую ей квартиру по собственному усмотрению, а регистрация в квартире Арутюнян Д.В. затрудняет это. Нахождение на регистрационном учете в жилой квартире Арутюнян Д.В. существенно нарушает ее права, так как она вынуждена платить за него коммунальные услуги.
Таким образом, Кручинина Е.П., как собственник жилого помещения – квартиры, вправе владеть, пользоваться, распоряжаться ей по собственному усмотрению, совершать в отношении своего имущества различные действия, в том числе и определять круг лиц, имеющих право пользования принадлежащим ей имуществом.
Суд пришел к выводу, что право пользования Арутюнян Д.В квартирой <адрес> прекращено, в связи с чем, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Выселить Арутюнян Д.В. В., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, зарегистрированного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, прекратив право пользования указанным жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через суд г.Кулебаки в течение 10 суток.
СудьяТ.В.Хаит