Гражданское дело №2-1286/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кулебаки<ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Лебедева А.Е.,
при секретаре Гришиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова В.С. к Администрации Кулебакского района Нижегородской области, Администрации Тепловского сельсовета Кулебакского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Новиков В.С. в исковом заявлении, указывает, что ему принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно кадастровой выписке земельный участок числится за ним, произведенная инвентаризация земли выявила площадь <данные изъяты>, границы земельного участка согласованы, смежные землепользователи не заявляли своих возражений. Он пользуется земельным участком, ежегодно оплачивает налог. В настоящее время желает зарегистрировать право собственности на весь земельный участок, но не имеет никаких правоустанавливающих документов. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, и рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители ответчиков Администрации Кулебакского района Нижегородской области и Администрации Тепловского сельсовета Кулебакского района Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в представленных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица Новикова Л.А., Воронина А.А., Юдина М.М. извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие всех вышеуказанных лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела, от которых поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Новикова В.С. подлежат удовлетворению последующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельной участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
В соответствии со ст.36 п.7 Земельного Кодекса РФ границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства
В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О ведении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно выписки из похозяйственной книги Новикову В.С. принадлежит жилой одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный на земельном участке размером <данные изъяты>. по адресу: <адрес>. Земельный участок не приватизирован. Арестов и запрещений не имеется (л.д.7).
Из материалов межевого дела следует, что произведенная инвентаризация земли выявила площадь данного земельного участка равной <данные изъяты>. Споров по границам земельного участка не имеется, его границы согласованы со смежными землепользователями, Администрацией Кулебакского района Нижегородской области, Администрации Тепловского сельсовета Кулебакского района Нижегородской области, каких-либо доказательств, свидетельствующих о незаконном захвате земли в судебном заседании не установлено. Земельному участку присвоен кадастровый номер <№*****>.
Согласно акту установления нормативной цены земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, стоимость земельного участка площадью <данные изъяты>, составляет <данные изъяты> рублей.
Данные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются материалами дела.
Других доказательств, которые могут служить основанием для отказа в удовлетворении, заявленных исковых требований судом не добыто, несмотря на принятие всех необходимых мер по выяснению обстоятельств дела.
При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Новикова В.С. удовлетворить.
Признать за Новиковым В.С. (<ДД.ММ.ГГГГ> рождения, место рождения <адрес>, паспорт <№*****>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>) право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Срок обжалования решения 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области.
СудьяА.Е.Лебедев