Дело № 2-1281/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кулебаки<ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фаворского Е.В.,
при секретаре Разумковой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безрукова Н.А. к Администрациям Тепловского сельсовета и Кулебакского района Нижегородской области (третье лицо: Безруков А.Н.) о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Безруков Н.А. в исковом заявлении и в судебном заседании указывает, что на основании договора дарения, удостоверенного Ломовским сельским советом <ДД.ММ.ГГГГ>, зарегистрированного по реестру <№*****>, истец и его сестра – [ФИО1] являются собственниками каждый по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <№*****>, расположенный по <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты>. [ФИО1], умерла <ДД.ММ.ГГГГ>. После ее смерти наследников первой очереди на принадлежащее ей имущество не имеется. Наследниками второй очереди являются: ее брат – истец Безруков Н.А. и племянник Безруков А.Н., который не возражает против того, чтобы право собственности на жилой дом и земельный участок было признано за истцом. Других наследников на открывшееся наследство не имеется. Наследство Безруков Н.А. принял фактически, так как продолжает пользоваться домом, огородом, осуществляет необходимые платежи по содержанию дома. В нотариальную контору никто после смерти [ФИО1] не обращался. В соответствии со справкой <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданной Кулебакским отделением Нижегородского филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», - площадь жилого дома составляет <данные изъяты>. В соответствии с межевым планом, изготовленным ООО «Кулебакикадастрсъёмка» площадь земельного участка составляет <данные изъяты>. В связи со своей юридической неграмотностью, истец не знал, что для принятия наследства необходимо в течение шести месяцев обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, пропустил срок для принятия наследства. Просит восстановить ему срок для принятия наследства и признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> и земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Безруков Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям указанным в заявлении.
Представитель ответчика - администрации Кулебакского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении от <ДД.ММ.ГГГГ> за <№*****> – юр(10), указывает, что решение по существу иска передаёт на усмотрение суда и просит суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Тёпловского сельсовета Кулебакского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении от <ДД.ММ.ГГГГ> просит суд рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражают.
Третье лицо Безруков А.Н. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований.
Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельной участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В соответствии со ст. 36 п.7 Земельного Кодекса границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства
В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О ведении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно договора дарения, удостоверенного Ломовским сельским советом <ДД.ММ.ГГГГ>, зарегистрированного по реестру <№*****>, право собственности на жилой дом <№*****>, расположенного по <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный на земельном участке, общей площадью <данные изъяты>, принадлежит на праве собственности по <данные изъяты> доли каждому Безрукову Н.А. и [ФИО1]
[ФИО1], умерла <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о смерти серии <№*****>, выданным Ломовской сельской администрацией Кулебакского района Нижегородской области (л.д. 6). Наследниками по закону являются: брат - истец Безруков Н.А. и племянник Безруков А.Н., который не возражает против того, чтобы право собственности на жилой дом и земельный участок было признано за истцом. Других наследников на открывшееся наследство не имеется. Наследство Безруков Н.А. принял фактически, так как продолжает пользоваться домом, огородом, осуществляет необходимые платежи по содержанию дома. В нотариальную контору никто после смерти [ФИО1] не обращался и срок для принятия наследства истцом пропущен по уважительной причине.
На основании справки, выданной Кулебакским отделением Нижегородского филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о техническим состоянии <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> на жилой дом <адрес>,общая площадь составляет <данные изъяты> (л.д. 4). В соответствии с межевым планом, изготовленным ООО «Кулебакикадастрсъёмка» площадь земельного участка составляет <данные изъяты>, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется (л.д. 10-11).
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также, что реализация заявленных истцом прав не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд пришёл к выводу, что требования истца Безрукова Н.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявленные требования Безрукова Н.А. удовлетворить.
Восстановить Безрукову Н.А. срок для принятия наследства после смерти его сестры [ФИО1], умершей <ДД.ММ.ГГГГ>.
Признать за Безруковым Н.А., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <№*****>, пол мужской, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд города Кулебаки в течение 10 дней.
Судья:Е.В.Фаворский.