Гражданское дело № 2-301/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кулебаки<ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Зуевой Т.В., с участием истца Угарова А.С.,
при секретаре Александровой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Угарова А.С. к Администрации Тепловского сельсовета, Администрации Кулебакского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Угаров А.С. обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Тепловского сельского совета Кулебакского района, администрации Кулебакского района о признании за ним права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указывает, что решением исполнительного комитета Кулебакского городского совета народных депутатов <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> ему был отведен в бессрочное пользование земельный участок для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности в <адрес>, площадью <данные изъяты>. С момента предоставления земельного участка, он построил дом, где проживает со всей семьей, возвел хозяйственные постройки, разработал огород и по настоящее время использует данный земельный как личное подсобное хозяйство.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, вышеуказанный земельный участок числится как ранее учтенный площадью <данные изъяты> и принадлежит ему на праве пользования.
Произведенная инвентаризация земли выявила площадь в <данные изъяты>. Границы земельного участка согласованы представителями администрации Кулебакского района, представителями администрации с. Теплово, что подтверждается схемой расположения земельного участка. Смежные землепользователи домовладений <№*****>, <№*****> по <адрес>, были извещены надлежащим образом, однако на согласование границ земельного участка не явились.
В настоящее время желает зарегистрировать право собственности на земельный участок, которым пользуется.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.
Истец Угаров А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель администрации Тепловского сельсовета Кулебакского района Нижегородской области в судебное заседание не явился. В суд от главы администрации В.В. Акутина поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против исковых требований не возражает.
Представитель администрации Кулебакского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по существу заявленных исковых требований передает на усмотрение суда.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Фомичев Е.А. и Угаров И.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в суд представили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие, против иска возражений не имеют.
Рассмотрев материалы дела, заслушав истца, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ч.1 и 2 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
На основании ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В судебном заседании установлено, что Угарову А.С. на основании решения исполнительного комитета Кулебакского городского совета народных депутатов <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> в собственность для ведения личного подсобного хозяйства с правом застройки жилого дома на праве личной собственности предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. (л.д.5), где им построен жилой дом, возвел хозяйственные постройки, разработал огород и по настоящее время использует данный земельный как личное подсобное хозяйство.
В этой связи Угаров А.С. имеет права на приватизацию и оформление прав собственности на земельный участок по указанному адресу.
В соответствии с межевым планом (л.д.7) площадь земельного участка составляет <данные изъяты>Границы земельного участка согласованы представителями администрации с. Теплово Кулебакского района Нижегородской области, администрации Кулебакского района Нижегородской области.
Владельцы смежных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> <№*****> Фомичев Е.А. и Угаров И.С., привлеченные судом также в качестве третьих лиц, извещались о процедуре согласования границ земельного участка истца (л.д.10), возражений по границам земельного участка не имеют.
Других лиц, претендующих на спорный земельный участок, не усматривается.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Угарова А.С. удовлетворить.
Признать за Угаровым А.С., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, уроженцем <адрес>, гражданином <данные изъяты>, паспорт <№*****>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.
Срок обжалования решения 10 дней в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области.
Судья:Зуева Т.В.