Гражданское дело № 2-340/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кулебаки<ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Зуевой Т.В.,
при секретаре Александровой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузиной А.И. к Администрации Кулебакского района, Мурзицкой сельской администрации Кулебакского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кузина А.И. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Мурзицкого сельского совета Кулебакского района, администрации Кулебакского района о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью 1749,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником жилого дома 9 <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного <ДД.ММ.ГГГГ> [НОТАРИУС], государственным нотариусом Кулебакской нотариальной конторы Нижегородской области, зарегистрированного в реестре за <№*****>. Жилой дом строили совместно с супругом [ФИО1] в <ДД.ММ.ГГГГ>. После его смерти она унаследовала принадлежащую ему долю жилого дома. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>. Согласно кадастровой выписке о земельном участке <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, вышеуказанный земельный участок числится как ранее учтенный площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером <№*****> и принадлежит [ФИО1] на праве собственности. Произведенная инвентаризация земли выявила площадь в <данные изъяты>. Границы земельного участка согласованы представителями администрации Кулебакского района, представителями администрации с. Мурзицы, что подтверждается схемой расположения земельного участка. Смежные землепользователи домовладений <№*****>, <№*****> по <адрес>, были извещены надлежащим образом, однако на согласование границ земельного участка не явились, спора по границам земельного участка не имеется. В настоящее время желает зарегистрировать право собственности на земельный участок, которым пользуется.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.
Истец Кузина А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель администрации Мурзицкого сельсовета Кулебакского района Нижегородской области в судебное заседание не явился. В суд от главы администрации А.В. Веснина поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против исковых требований не возражает (л.д.14).
Представитель администрации Кулебакского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по существу заявленных исковых требований передает на усмотрение суда (л.д.12-13).
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Будылин А.А., Кривоногов В.С. и Карнова Т.М., в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, в суд представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, против иска возражений не имеют(л.д.21-26).
Рассмотрев материалы дела, заслушав истца Кузину А.И., суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ч.1 и 2 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
На основании ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В судебном заседании установлено, что Кузиной А.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного <ДД.ММ.ГГГГ> [НОТАРИУС], государственным нотариусом Кулебакской нотариальной конторы Нижегородской области, зарегистрированного в реестре за <№*****>. принадлежит жилой дом <адрес> (л.д.3).
В соответствии с межевым планом (л.д.6) площадь земельного участка составляет <данные изъяты>Границы земельного участка согласованы представителями администрации с. Мурзицы Кулебакского района Нижегородской области, администрации Кулебакского района Нижегородской области.
Владельцы смежных земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> Карнова Т.М., Кривоногов В.С. и Будылин А.А., привлеченные судом также в качестве третьих лиц, извещались о процедуре согласования границ земельного участка истца (л.д.8), возражений по границам земельного участка не имеют.
Других лиц, претендующих на спорный земельный участок, не усматривается.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузиной А.И. удовлетворить.
Признать за Кузиной А.И., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой <данные изъяты>, паспорт <№*****>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.
Срок обжалования решения 10 дней в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области.
Судья:Зуева Т.В.