Гражданское дело № 2-177/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кулебаки Нижегородской области<ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Марцева А.А., истца Волонина С.Ю., третьего лица Волониной Л.В., при секретаре Мысягиной Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волонина С.Ю. к Администрации Кулебакского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Волонин С.Ю. указывает в иске и в судебном заседании в ходе рассмотрения дела, что является собственником жилого дома <адрес>, который приобретен в браке с Волониной Л.В., имеет право на регистрацию за собой земельного участка, на котором расположен жилой дом. Произведенная инвентаризация земли выявила площадь земельного участка - <данные изъяты>. Границы земельного участка согласованы, спора о его границах не имеется. Просит признать за ним право собственности на земельный участок по указанному адресу.
Представитель Администрации Кулебакского района Нижегородской области по доверенности – Михеева В.А. в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика; решение вопроса по существу заявленных требований передает на усмотрение суда.
Привлеченная для участия в деле в качестве третьего лица Волонина Л.В. в судебном заседании считает исковые требования обоснованными, не возражает против их удовлетворения.
Привлеченные для участия в деле в качестве третьих лиц Слюдова Е.В., Рябушев Е.М. и Карякина В.И., чьи незарегистрированные на праве собственности земельные участки по адресам: <адрес>, находятся в их пользовании, в судебное заседание не явились, в своих заявлениях в суд просят рассмотреть дело в их отсутствие, спора о границе с земельным участком истца не заявляют.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела, от которых, кроме того, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, заслушав участников судебного разбирательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктами 4 и 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 28.09.2001 года, на основании статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи жилого дома от <ДД.ММ.ГГГГ>, является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Данное право соответствующим образом зарегистрировано в установленном порядке в органах БТИ <ДД.ММ.ГГГГ>. Указанный жилой дом является совместной собственностью истца Волонина С.Ю. и его супруги Волониной Л.В., которая против удовлетворения заявленного иска не возражает.
Вместе с тем, границы земельного участка согласованы, что следует из представленных материалов межевания и сведений о регистрации соседних земельных участков. Иные заинтересованные лица, чьи земельные участки не зарегистрированы на праве собственности, привлеченные для участия в деле, спора по границам земельного участка не заявляют.
При данных обстоятельствах иск является обоснованным.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
удовлетворить заявленные исковые требования.
Признать за Волониным С.Ю., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, уроженцем <адрес>, гражданство: <данные изъяты>, паспорт <№*****>, проживающего по месту жительства: <адрес>, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд г. Кулебаки в течение 10 дней.
Судья:А.А.Марцев