Гражданское дело № 2-298/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кулебаки Нижегородской области<ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Марцева А.А., с участием истца Николаевой Т.М., при секретаре Мысягиной Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Николаевой Т.М. к Администрации города Кулебаки Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Николаева Т.М. указывает в исковом заявлении и в судебном заседании, что ей принадлежит гараж по адресу: <адрес>., гараж во дворе дома <№*****>, который построен в <ДД.ММ.ГГГГ> в период брака с [ФИО1], который умер <ДД.ММ.ГГГГ>. После его смерти она является наследницей на его имущество, приняла наследство фактически. Дети наследодателя: <данные изъяты> не возражает против заявленных требований, на данное имущество не претендуют, от иного имущества после смерти [ФИО1] отказались в ее пользу. Иных наследников не имеется. Просит признать за ней право собственности на указанный объект недвижимости.
Представитель Администрации города Кулебаки Нижегородской области – Глава администрации М.В.Беспалов в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, решение вопроса по существу заявленных требований передает на усмотрение суда. Наличие гаража по указанному адресу подтверждается справкой о его техническом состоянии.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - <данные изъяты> в судебное заседание не явились, предоставив в суд заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, считают исковые требования обоснованными.
Привлеченные для участия в деле в качестве третьего лица собственники помещений в многоквартирном доме <адрес>, в лице уполномоченного собственниками помещений в многоквартирном доме - председателя ТСЖ Головановой Е.И., возражений по иску не имеют. В своем заявлении в суд Голованова Е.И. просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьями 1142, 1153 Гражданского кодекса РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В судебном заседании установлено, что в равнодолевой собственности истицы Николаевой Т.М. и ее супруга [ФИО1] находится квартира <адрес>. Ими же выстроен гараж, расположенный в <адрес>.
<ДД.ММ.ГГГГ> [ФИО1] умер. Наследниками на его имущество являются сама истица, а также дети [ФИО1] и Николаевой Т.М. – <данные изъяты>, которые отказались от наследства в пользу Николаевой Т.М. (справка <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> нотариуса Кулебакского района [НОТАРИУС], в чьем производстве находится наследственное дело). Иных наследников первой очереди, заявивших о наследственных правах, не имеется. Кроме того, рассматриваемый гараж, не зарегистрированный за правообладателями, в состав наследственного имущества, которое оформляется в нотариальном порядке, не входит; Николаева Т.М. фактически приняла данное имущество; спора о праве не имеется.
Таким образом, Николаева Т.М. вправе претендовать на данный гараж и оформления его за собой на праве собственности.
Собственники помещений в многоквартирном доме <адрес> против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Из справки <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> о технических характеристиках указанного объекта капитального строительства, выданной Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» (Кулебакское отделение) следует, что гараж представляет собой нежилое здание, общей площадью <данные изъяты>.
Таким образом, заявленные требования являются обоснованными, оснований для отказа в их удовлетворении не имеется, т.к. истцом доказаны обстоятельства, свидетельствующие о законном режиме владения и пользования имуществом, в то же время имеются основания для вынесения судебного решения, которое позволит Николаевой Т.М. произвести государственную регистрацию объекта недвижимости.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
удовлетворить исковые требования Николаевой Т.М..
Признать за Николаевой Т.М., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, гражданство: <данные изъяты>, место рождения: <адрес>, проживающей по месту жительства: <адрес>, паспорт <№*****>, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>., гараж во дворе дома <№*****>, общей площадью <данные изъяты>.
Копию решения направить лицам, участвующим в деле, не присутствующим в судебном заседании
Срок обжалования решения 10 дней в Нижегородский областной суд через городской суд г. Кулебаки.
Судья:А.А. Марцев