Дело № 2-445\11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<ДД.ММ.ГГГГ>г. Кулебаки
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Т.В.Зуевой, с участием представителя истца Лисина Е.А., при секретаре Важдаевой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисиной П.И. к администрации Кулебакского района, администрации Тепловского сельсовета Кулебакского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Лисина П.И. обратилась в суд к администрации Кулебакского района, администрации Тепловского сельсовета Кулебакского района о признании права собственности на земельный участок. В исковом заявлении указывает, что согласно похозяйственной книги <№*****>, лицевой счет <№*****>, ей с <ДД.ММ.ГГГГ> принадлежал жилой дом <адрес>, который расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> Данным земельным участком она пользовалась с момента его выделения. В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако у нее нет правоустанавливающих документов. Произведенная инвентаризация земли выявила площадь земельного участка, равную <данные изъяты> Границы земельного участка согласованы с ответчика, со смежными землепользователями, спора по границам земельного участка не имеется.
Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Представитель истца Лисиной П.И. – Лисин Е.А., участвующий в судебном заседании по доверенности, поддержал исковые требования Лисиной П.И. в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Кулебакского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса по существу заявленных требований передает на усмотрение суда (л.д.10).
Представитель ответчика – администрации с. Теплово Кулебакского района Нижегородской области в судебное заседание не явился. Глава администрации В.В. Акутин в своем заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по исковым требованиям не имеет. В заявлении указывает, что самовольного захвата земли со стороны Лисиной П.И. не имеется (л.д. 15-16).
Привлеченные судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Тюрин А.В. и Лисин Н.И., в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания. В представленных в суд заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца Лисина Е.А., суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.п. 4 и 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 28.09.2001 г., граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом РФ (каждый гражданин имеет право однократно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок). Если земельный участок предоставлен гражданину до введения Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что Лисиной П.И. с <ДД.ММ.ГГГГ> принадлежит жилой дом <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Тепловской сельской администрации Кулебакского района Нижегородской области (л.д.8)
В этой связи Лисина П.И. имеет право на приватизацию и оформление в собственность указанного земельного участка.
Проведенная инвентаризация земельного участка выявила площадь, равную <данные изъяты>
Границы земельного участка установлены, согласованы с ответчиками, смежные землепользователи уведомлены о границах земельного участка, возражений по границам не имеют. Земельному участку присвоен кадастровый номер <№*****>
Таким образом, спора о праве собственности и границах земельного участка истца не имеется.
Лиц, которые могли бы заявить права на данный земельный участок не установлено.
При данных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Лисиной П.И., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, уроженкой <адрес>, пол женский, зарегистрированной по адресу: <адрес> паспорт <№*****>, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер <№*****> расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в кассационном порядке в течение 10 дней через Кулебакский городской суд.
СудьяТ.В.Зуева