Дело № 2-1452/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кулебаки <ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Рожковой И.Н., при секретаре Сысуевой Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садовой А.П. к Садову В.В., Садову А.В., Ворониной А.В., Мольковой Г.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истица Садова А.П. в исковом заявлении указывает, что в период брака с [ФИО1] они построили жилой дом <адрес>, на земельном участке, принадлежащем им на основании свидетельства на право собственности на землю от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****>. Супруг [ФИО1] умер <ДД.ММ.ГГГГ>. При жизни они оформили документы на регистрацию на жилой дом и земельный участок. Интересы мужа представляла по доверенности дочь Молькова Г.В.. Документы на регистрацию были сданы при жизни мужа, а получены после его смерти, в этой связи нотариус не может оформить права собственности на данные объекты. При жизни муж завещания не оставил. Ответчики по делу- дети наследодателя, не претендуют на свои доли наследства. Согласно справке о технических характеристиках объекта- жилого дома <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты>, жилая- <данные изъяты>, расположен на земельном участке, площадью <данные изъяты>. Просит признать за ней право собственности на указанные: жилой дом и земельный участок.
Представитель истца Садовой А.П. – Молькова Г.В., выступающая по доверенности, а также в качестве ответчика, в судебном заседании поддерживает исковые требования истца, просит их удовлетворить.
Истец Садова А.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.
Ответчики Садов В.В., Садов А.В., Воронина А.В. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, не претендуют на свои доли наследства.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.ст.218, 1111, 1142 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельной участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
В соответствии со ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О ведении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что в период брака истицы Садовой А.П. с [ФИО1] (л.д. 6) был выстроен жилой дом <адрес>, на земельном участке, принадлежащем им на основании свидетельства на право собственности на землю от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****>. [ФИО1] умер <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.7).
Еще при жизни [ФИО1] документы на указанные объекты были сданы в орган государственной регистрации, по доверенности от [ФИО1]- Мольковой Г.В., и получены также по доверенности Мольковой Г.В. уже после смерти [ФИО1].
Согласно справке о технических характеристиках объекта, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от 2011 года, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>, жилая- <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>.
Произведенная инвентаризация земли выявила площадь <данные изъяты> присвоен кадастровый номер.
Границы земельного участка установлены, споров по границам участка не имеется.
Согласно сообщению нотариуса наследственного дела к имуществу [ФИО1], умершего <ДД.ММ.ГГГГ> не имеется.
Ответчики не претендуют на свою долю наследства.
Других доказательств, которые могут служить основанием для отказа в удовлетворении, заявленных исковых требований судом не добыто, несмотря на принятие всех необходимых мер по выяснению обстоятельств дела.
При данных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садовой А.П. удовлетворить.
Признать за Садовой А.П., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой <данные изъяты>, паспорт <№*****>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> и земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
Срок обжалования решения 10 дней в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области.
Судья: Рожкова И.Н.