Дело № 2-1559/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кулебаки <ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Зуевой Т.В., с участием представителя истца Марцевой О.В., действующей по доверенности, при секретаре Александровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перепеловой Г.И. к Администрации Кулебакского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Перепелова Г.И. обратилась в суд к Администрации Кулебакского района с иском о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке кадастровый номер <№*****>, находящегося по вышеуказанному адресу в соответствии с межевым планом, изготовленным ООО «Кулебакикадастрсъемка». В обоснование своих требований указывает, что <ДД.ММ.ГГГГ>, по договору купли продажи ее супруг - [ФИО1] приобрел <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты>. В связи со строительством пристроя сособственником <данные изъяты> долей [ФИО2], общая площадь жилого дома увеличилась. В этой связи решением Кулебакского городского суда от <ДД.ММ.ГГГГ> доли в праве общей долевой собственности были перераспределены, с учетом увеличения общей площади жилого дома. Таким образом, доля [ФИО2] стала составлять - <данные изъяты> а доля [ФИО1] - <данные изъяты> в праве общей долевой собственности.
<ДД.ММ.ГГГГ> умер [ФИО1] Решением Кулебакского городского суда Нижегородской области от <ДД.ММ.ГГГГ> за истицей было признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от <ДД.ММ.ГГГГ>. Жилой дом расположен на земельном участке, общая площадь которого в соответствии со схемой расположения земельного участка, на кадастровой карте составленной ООО «Кулебакикадастрсъемка» составляет - <данные изъяты>., в этой связи она имеет право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.
В судебном заседании представитель истца Перепеловой Г.И. – Марцева О.В. поддержала исковые требования истца в полном объеме и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации Кулебакского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Цыбалова Е.И., Баринов В.А., Федоренко О.В., Алмазова З.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений по границам земельного участка не заявили.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Марцеву О.В., суд приходит к следующему.
В силу статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.п. 4 и 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 28.09.2001 г., граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом РФ (каждый гражданин имеет право однократно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок). Если земельный участок предоставлен гражданину до введения Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
На основании п.1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом и федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что <ДД.ММ.ГГГГ> супруг истицы [ФИО1] в соответствии с договором купли-продажи (л.д.10) приобрел <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке по тому же адресу общей площадью <данные изъяты> (л.д.10). Собственником другой части жилого дома являлся [ФИО2], доля которого также составляла <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
В последствии, [ФИО2] к жилому дому был возведен пристрой, в связи с чем, доля [ФИО2] стала составлять - <данные изъяты>, а доля [ФИО1] - <данные изъяты> в праве общей долевой собственности жилой <адрес> (л.д. 8), что подтверждается решением Кулебакского городского суда Нижегородской области от <ДД.ММ.ГГГГ>.
<ДД.ММ.ГГГГ> умер [ФИО1] (л.д. 11). Наследником, принявшим наследство после смерти [ФИО1], является его супруга – Перепелова Г.И., за которой решением Кулебакского городского суда Нижегородской области от <ДД.ММ.ГГГГ>, также было признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Истице выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.5,9).
Таким образом, истица Перепелова обоснованно претендует на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом.
Произведенная инвентаризация земли выявила площадь земельного участка - <данные изъяты> (л.д.6). Границы земельного участка согласованы, возражений по границам земельного участка не поступило.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Перепеловой Г.И., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, место рождения <адрес>, пол женский, гражданкой <данные изъяты>, паспорт <№*****>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№*****>.
Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке кадастровый номер <№*****>, находящегося по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, изготовленным ООО «Кулебакикадастрсъемка».
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через суд г.Кулебаки в течение 10 дней.
Судья Т.В.Зуева