Дело № 2-1558/2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кулебаки <ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре Александровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухина Н.Н. к Администрации Кулебакского района Нижегородской области, Администрации р.п. Гремячево Кулебакского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Мухин Н.Н. обратился в суд к Администрации Кулебакского района Нижегородской области, Администрации р.п. Гремячево Кулебакского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указывает, что на основании Решения Исполнительного комитета Кулебакского городского Совета народных депутатов <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> ему был отведен земельный участок в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в <адрес> площадью <данные изъяты> С момента предоставления ему земельного участка, он построил дом, где проживает со всей семьей, возвел хозяйственные постройки, разработал огород и по настоящее время использует данный земельный участок как личное подсобное хозяйство.
При проведении кадастровых работ площадь моего земельного участка была уточнена и составила <данные изъяты>. Границы земельного участка согласованы со всеми смежниками, представителями Администрации Кулебакского района, представителями администрации р.п. Гремячево, что подтверждается схемой расположения земельного участка. Спорных вопросов по границе земельного участка не имеется.
Просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
В судебном заседании представитель истца - Мухина Н.В. поддержала исковые требования истца в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации Кулебакского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика - Администрации р.п. Гремячево Кулебакского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, глава администрации р.п. Гремячево М.И. Клопова в своем заявлении указывает, что администрация р.п. Гремячево не возражает против заявленных требований.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Клопов В.И., Фомин В.В. в судебное заседание не явились, извещены, в своих заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против иска не имеют.
Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Мухину Н.В., суд приходит к следующему.
В силу статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.п. 4 и 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 28.09.2001 г., граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом РФ (каждый гражданин имеет право однократно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок). Если земельный участок предоставлен гражданину до введения Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
На основании п.1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом и федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что отцу истцу Мухину Н.Н. на основании решения исполнительного комитета Кулебакского городского Совета народных депутатов <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> был отведен земельный участок в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в <адрес>, площадью <данные изъяты>. (л.д. 3).
В тоже время с <ДД.ММ.ГГГГ> в пользовании Мухина Н.И. находится земельный участок общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, что подтверждается сведения из администрации р.п. Гремячево Кулебакского района (справка <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>) и используется как личное подсобное хозяйство (л.д.4).
Как следует из материалов межевания земельного участка, выполненного ООО «Кулебакикадастрсъемка», произведенная инвентаризация земли выявила площадь 2873 <данные изъяты> (л.д.5). Границы земельного участка согласованы с КУМИ администрации Кулебакского района, отделом архитектуры и организации строительства администрации Кулебакского района, администрацией р.п. Гремячево Кулебакского района. Смежные землепользователи извещались о дате и месте согласования границ земельного участка (л.д.6, 7), возражений по границам земельного участка от них не поступило.
Других лиц, претендующих на земельный участок, не усматривается.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Мухиным Н.Н., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, место рождения <адрес>, пол мужской, гражданином <данные изъяты>, паспорт <№*****> право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через суд г.Кулебаки в течение 10 дней.
Судья Т.В.Зуева