Дело № 2-1584/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<ДД.ММ.ГГГГ> г. Кулебаки
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего А.И. Жданова, при секретаре М.Ф. Красавиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкадина А.И.
о признании права собственности на земельный участок
Ответчики: Администрация Кулебакского района и администрация Тепловского сельского Совета.
УСТАНОВИЛ:
Шкадин А.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, в котором указывает, что согласно похозяйственной книге Тепловского сельского Совета Кулебакского района Нижегородской области ему принадлежит жилой дом с <ДД.ММ.ГГГГ>, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги жилой дом располагается на земельном участке размером <данные изъяты> и находится в его пользовании.
Произведенная инвентаризация земельного участка выявила площадь <данные изъяты> Границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе и с администрацией Кулебакского района и главой администрации Тепловского сельского Совета.
Истец заявляет, что он желает зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, которым пользуется с 1974 года, но не имеет правоустанавливающих документов. Считает, что земельный участок должен быть передан ему в собственность безвозмездно.
В судебном заседании интересы истца представляла по доверенности Шкадина А.А., предоставив в судебное заседание заявление Шкадина А.И о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца поддержала его иск и просит иск удовлетворить.
Представители Администрации Кулебакского района и Администрации Тепловского сельского Совета не явились в судебное заседание, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии. Возражений против иска не имеют.
Рассмотрев иск Шкадина А.И., выслушав мнение по иску представителя истца, изучив материалы гражданского, считаю, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно похозяйственной книге Тепловского сельского Совета Кулебакского района Нижегородской области лицевой счет <№*****> истцу принадлежит жилой дом с <ДД.ММ.ГГГГ>, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Согласно той же выписке из похозяйственной книги, жилой дом располагается на земельном участке размером <данные изъяты> и находится в пользовании истца.
Произведенная ООО «Кулебакикадастрсьемка» инвентаризация земельного участка выявила площадь <данные изъяты> Границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями, в том числе и с администрацией Кулебакского района и главой администрации Тепловского сельского Совета.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Истцом представлены ксерокопии документов, подтверждающих его иск, а именно: ксерокопию выписки из похозяйственной книги Администрации Тепловского сельского Совета, согласно которой истцу принадлежит жилой дом в <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> Данным домом и земельным участком истец пользуется с <ДД.ММ.ГГГГ>. л.д. 3. В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровой карте кадастровый номер <№*****> площадь земельного участка составляет <данные изъяты> Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В судебном заседании установлено, что Шкадину А.И. принадлежал жилой дом, на земельном участке до вступления в силу Земельного Кодекса РФ, а в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. 3137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев ; если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок, не может предоставляться в частную собственность. Земельный участок, на котором расположен дом, передан Шкадину А.И. в бессрочное пользование, и он имеет право зарегистрировать его бесплатно.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать за Шкадиным А.И. <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, гражданином <данные изъяты>, пол мужской, паспорт <№*****>, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес> кадастровый номер <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд.
Судья: А.И. Жданов