Гражданское дело №2-1525/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кулебаки <ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Лебедева А.Е.,
при секретаре Гришиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безрукова А.Н. к Администрации Тепловского сельсовета Кулебакского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Безруков А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Тепловского сельсовета Кулебакского района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование своих требований указывает в исковом заявлении, что на основании решения Кулебакского городского суда от <ДД.ММ.ГГГГ> [ФИО1] принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом представляет собой одноэтажное строение общей площадью <данные изъяты>. Земельный участок имеет общую площадь <данные изъяты> расположен на землях населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок имеет кадастровый номер <№*****>. <ДД.ММ.ГГГГ> [ФИО1] умер, не успев зарегистрировать указанный жилой дом и земельный участок в установленном действующим законодательством порядке. Наследником после его смерти явился истец. Других наследников, в том числе претендующих на обязательную долю, не имеется. Истец проживал в указанном жилом доме совместно с [ФИО1] на момент его смерти и продолжает проживать в нем и пользоваться земельным участком по настоящее время, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства после смерти [ФИО1]
Просит признать за ним право собственности на указанные жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Безруков А.Н. в судебное заседание не явился, о явке извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает.
Представитель ответчика Администрации Тепловского сельсовета Кулебакского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о явке извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица Администрации Кулебакского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о явке извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вопроса по существу заявленных требований передает на усмотрение суда.
С учетом фактических обстоятельств дела, ходатайств лиц, участвующих в рассмотрении, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Рассмотрев материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.1, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
В соответствии со ст.15 ч.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельной участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятого зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Согласно п.1 и 2 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О ведении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В судебном заседании установлено, что [ФИО1], умер <ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждается свидетельством о смерти <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.4).
Согласно свидетельству о рождении <№*****>, выданному <ДД.ММ.ГГГГ> Ломовским сельсоветом Кулебакского района Горьковской области Безруков А.Н. родился <ДД.ММ.ГГГГ>, родители: отец – [ФИО1], мать – [ФИО2] (л.д.5). Согласно справке <№*****> выданной <ДД.ММ.ГГГГ> администрацией Тепловского сельсовета <адрес>, [ФИО1] до дня смерти <ДД.ММ.ГГГГ> проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним на день смерти проживал и продолжает проживать его сын Безруков А.Н., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения (л.д.6).
Согласно решению Кулебакского городского суда от <ДД.ММ.ГГГГ> за [ФИО1] признано право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> и на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.7-8).
Согласно ответу нотариуса <адрес> [НОТАРИУС] <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> наследственного дела к имуществу [ФИО1], умершего <ДД.ММ.ГГГГ> в производстве не имеется (л.д.25).
Согласно справке <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданной Кулебакским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», общая площадь жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> (л.д.9).
В ходе проведенной инвентаризации площадь земельного участка установлена <данные изъяты>, согласно кадастровому паспорту земельного участка от <ДД.ММ.ГГГГ> он поставлен на учет и присвоен кадастровый номер <№*****>. Границы земельного участка установлены и согласованы всеми смежными землепользователями, каких-либо лиц, претендующих на жилой дом, земельный участок, не усматривается (л.д.11-12).
Оценив, в совокупности, имеющиеся по делу доказательства суд полагает доказанным фактическое принятие наследства истцом после смерти [ФИО1], поскольку он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, в частности, вступил во владение наследственным имуществом принял меры по его сохранению. Этот факт никто не оспаривал, и обратное не доказывал. У суда нет оснований, подвергать сомнению действительность представленных документов.
Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не усматривается. В силу названных выше норм закона, регулирующего указанные правоотношения, истец представил допустимые доказательства, подтверждающие его требования о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок.
При таких обстоятельствах, анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом доказаны обстоятельства, на которые он ссылается, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Безрукова А.Н. удовлетворить.
Признать за Безруковым А.Н., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <№*****> зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, представляющий собой одноэтажное деревянное строение, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Безруковым А.Н., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <№*****>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Кулебакский городской суд Нижегородской области.
Судья: А.Е.Лебедев