Гражданское дело № 2-1689/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кулебаки Нижегородской области <ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Марцева А.А., с участием истца Жуковой Н.В., при секретаре Мысягиной Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Н. В. к Администрациям города Кулебаки и Кулебакского района Нижегородской области о признании права собственности на <данные изъяты> доли общей долевой собственности жилого дома и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Жукова Н.В. указывает в иске, что ей на праве собственности принадлежат <данные изъяты> и <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (свидетельства о государственной регистрации прав от <ДД.ММ.ГГГГ> и <ДД.ММ.ГГГГ> годов). Жилой дом в равных долях принадлежал по праву собственности ее родителям [ФИО1] и [ФИО2]. [ФИО1] умер <ДД.ММ.ГГГГ>. Наследниками после его смерти, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ> являлись: супруга – [ФИО2], и дети [ФИО3], Жукова (Кирячева) Н. В., [ФИО4] в равных долях. [ФИО2] умерла <ДД.ММ.ГГГГ>, после ее смерти она является наследником на ее имущество (свидетельство о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ>). [ФИО3] умер <ДД.ММ.ГГГГ>, после его смерти наследство приняла его супруга [ФИО5] [ФИО4] и [ФИО5] в УФСГР, кадастра и картографии по <адрес> свои доли в общей долевой собственности на жилой дом до настоящего времени не зарегистрировали и не возражают, чтобы право собственности на весь жилой дом и земельный участок было признано за ней. Она фактически приняла наследство на жилой дом в оставшейся части. В соответствии с кадастровым паспортом, указанный жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты>, и расположен на земельном участке, площадью, как указано в кадастровой выписке – <данные изъяты>. Данный земельный участок с кадастровым номером <№*****> находится на кадастровом учете в Государственном кадастре объектов недвижимости, однако, как установлено новыми материалами межевания, общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>, границы земельного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами, спора о границах не имеется. Иных наследников, которые претендуют на данное имущество, не имеется.
Уточнив исковые требования Жукова Н.В. просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, признать право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу, а также внести в Государственный кадастр недвижимости изменение в запись о земельном участке с кадастровым номером <№*****> в части сведений о границе и площади земельного участка, в соответствии с межевым планом, выполненным ООО «Кулебакикадастрсъемка».
Истец Жукова Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддерживает полностью.
Представитель Администрации Кулебакского района Нижегородской области по доверенности – Коновалова А.А. в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение вопроса по заявленному иску оставляет на усмотрение суда.
Представитель Администрации г. Кулебаки Нижегородской области – Глава администрации Лужин С.В. в своем заявлении в суд также просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, решение вопроса по существу передают на усмотрение суда, возражений по иску не имеет.
Третьи лица [ФИО4] и [ФИО5], которые в силу закона могут претендовать на наследственное имущество, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в своих заявлениях в суд просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражают.
Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статей 218, 1111 и 1142 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 1 статьи 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному, в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство, должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.п. 4 и 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г., граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом РФ.
В силу п.1 статьи 36 Земельного Кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал по праву собственности в равных долях родителям истицы [ФИО1] и [ФИО2]
[ФИО1] умер <ДД.ММ.ГГГГ>, после его смерти наследниками на его имущество, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ> являлись: супруга – [ФИО2], и дети - [ФИО3], Жукова (Кирячева) Н. В., [ФИО4] в равных долях (л.д. 11).
[ФИО2] умерла <ДД.ММ.ГГГГ>, после ее смерти наследником на ее имущество, которое состоит из <данные изъяты> долей в праве общей собственности на указанный жилой дом, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ> является Жукова Н.В. (л.д. 12).
[ФИО3] умер <ДД.ММ.ГГГГ>, после его смерти наследником на ее имущество, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ> является его супруга [ФИО5]
Лица, которые в силу закона могли бы претендовать на наследственное имущество – [ФИО4] и [ФИО5] против удовлетворения исковых требований не возражают.
В этой связи, заявленные исковые требования являются обоснованными.
На основании свидетельств о государственной регистрации права серии <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> и серии <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, истица Жукова Н.В. является собственником <данные изъяты> и <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> (л.д.9, 10).
Как следует из технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, выданного Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Кулебакское отделение, вышеуказанный жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> (л.д. 24-36).
Площадь земельного участка, как указано в кадастровой выписке – <данные изъяты>. Данный земельный участок с кадастровым номером <№*****> находится на кадастровом учете в Государственном кадастре объектов недвижимости, однако, как установлено новыми материалами межевания, общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>, что является основанием для внесения изменений в соответствующую запись относительно объекта недвижимости, в силу чего суд удовлетворяет требование Жуковой Н.В. в соответствующей части и по предусмотренным статьями 16, 28 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» основаниям.
Спора о праве не имеется, границы земельного участка согласованы, что следует из представленных материалов межевого плана и сведениях о согласовании местоположения границы и площади земельного участка.
При данных обстоятельствах иск является обоснованным.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
заявленные исковые требования Жуковой Н. В. удовлетворить.
1. Признать за Жуковой Н. В., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, гражданство: <данные изъяты>, место рождения: <адрес>, паспорт <№*****>, проживающей по месту жительства: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
2. Признать за Жуковой Н. В., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, гражданство: <данные изъяты>, место рождения: <адрес>, паспорт <№*****> проживающей по месту жительства: <адрес>, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
3. Внести в Государственный кадастр недвижимости изменение в запись о земельном участке с кадастровым номером <№*****>, расположенного по адресу: <адрес>, в части сведений о границе и площади земельного участка, в соответствии с межевым планом, выполненным ООО «Кулебакикадастрсъемка».
Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд г. Кулебаки в течение 10 дней.
Судья: А.А.Марцев