Дело № 2-1722/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<ДД.ММ.ГГГГ> г. Кулебаки
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Жданова А.И. при секретаре Красавиной М.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприянова И. И.ича
о признании права собственности на жилой дом и земельный участок
Ответчик: Администрация Кулебакского района
Третьи лица: Трусова Е. Е., Кузьмина Е. С., Кузьмина В. Н..
УСТАНОВИЛ:
Куприянов И.И. обратился в суд с иском, в котором указывает, что <ДД.ММ.ГГГГ> ему был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по адресу: <адрес>. под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по строительство дома от <ДД.ММ.ГГГГ> был удостоверен нотариусом <ДД.ММ.ГГГГ> и зарегистрирован в реестре <№*****>.
В последствии истец на предоставленном ему земельном участке выстроил жилой дом, которым он пользуется и проживает до настоящего времени.
В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право собственности на жилой дом и земельный участок, однако внесудебном порядке сделать этого не может, так как у него не сохранились подлинники правоустанавливающих документов на дом.
В связи с чем, решением суда просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок по тому же адресу площадью <данные изъяты> В судебном заседании истец участия не принимал. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Интересы истца в судебном заседании представлял по ордеру <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверение <№*****> адвокат Муромской коллегии адвокатов Владимирской области [АДВОКАТ], который поддержал иск Куприянова И.И., считает его законным обоснованным и просит его удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Кулебакского района не явился в судебное заседание, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против иска не имеет.
Третьи лица: Трусова Е. Е., Кузьмина Е. С., Кузьмина В. Н. извещены надлежащим образом. От них в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, возражений против иска не имеют.
Рассмотрев иск, изучив материалы гражданского дела, выслушав доводы представителя истца, считаю, что иск Куприянова И.И. обоснован и подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что <ДД.ММ.ГГГГ> истцу был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по адресу: <адрес>. под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по строительство дома от <ДД.ММ.ГГГГ> был удостоверен нотариусом <ДД.ММ.ГГГГ> и зарегистрирован в реестре <№*****>.
В последствии истец на предоставленном ему земельном участке выстроил жилой дом, которым он пользуется и проживает до настоящего времени.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Свой иск истец подтверждает ксерокопией решения исполкома Кулебакского городского Совета <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> о разрешении постройки жилого дома л.д. 10, и разрешении строительства пристроя к жилому дому (постановление главы администрации Кулебакского района от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****>) л.д. 11, ксерокопией справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ Кулебакского отделения о том, что на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от <ДД.ММ.ГГГГ> удостоверенного нотариусом <ДД.ММ.ГГГГ> Куприянову И.И принадлежит жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> и жилой <данные изъяты>. Истец предоставил также ксерокопию межевого плана земельного участка, на котором расположен дом площадью <данные изъяты> Данные документы суд признает относимыми и допустимыми доказательствами по делу, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ
Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд). В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что за Куприяновым И.И. признано право собственности на жилой дом, который расположен на земельном участке, переданный истцу в <ДД.ММ.ГГГГ> в бессрочное пользование и которым о пользовался до вступления в силу Земельного Кодекса РФ, а в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. 3137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев ; если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок, не может предоставляться в частную собственность. Земельный участок, на котором расположен дом, был передан владельцу строения в бессрочное пользование, и он имел право зарегистрировать его бесплатно. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.
На основании, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что иск Куприянова И.И. подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать за Куприяновым И. И.ичем <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, пол мужской гражданином <данные изъяты>, паспорт <№*****>, зарегистрированного по адресу: <адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Куприяновым И. И.ичем <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, пол мужской гражданином <данные изъяты>, паспорт <№*****>, зарегистрированного по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№*****>
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд.
Судья: А.И. Жданов