Гражданское дело № 2-25/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кулебаки Нижегородской области<ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Марцева А.А., с участием истицы Сергеевой Н.М., третьего лица Тананина Н.М.,при секретаре Мысягиной Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Н.М. к Администрации города Кулебаки Нижегородской области и Тананину С.В. о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Сергеева Н.М. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании свидетельств о правах на наследство по завещанию и закону Сергеева Н.М. является также наследницей на <данные изъяты> и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, в силу чего обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на оставшуюся <данные изъяты> долю земельного участка по данному адресу, указывая в иске, что рассматриваемый жилой <адрес> принадлежал на праве собственности ее отцу - [ФИО1], который умер <ДД.ММ.ГГГГ>. Ее мать [ФИО2] умерла <ДД.ММ.ГГГГ>. Наследниками на данное имущество являются дети умерших: она – Сергеева Н.М., сын – Тананин Н.М., который на наследственное имущество не претендует, сын – [ФИО3], который умер <ДД.ММ.ГГГГ>, наследником на имущество которого, в свою очередь, является его сын - Тананин С.В.. Ее права на <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок соответствующим образом удостоверены нотариусом и свидетельством о праве собственности на земельный участок. Она проживает в доме по вышеуказанному адресу, приняла наследство, владеет и пользуется земельным участком. Тананины Н.М. и Сергей Владимирович прав на него не заявляют, не возражают против удовлетворения заявленных требований, на основании чего она просит удовлетворить исковые требования, признав за ней право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка.
В судебном заседании истица Сергеева Н.М. заявленные требования по вышеизложенным основаниям поддерживает.
Представитель Администрации города Кулебаки Нижегородской области – Глава администрации М.В.Беспалов в своем заявлении в суд просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, решение вопроса по существу заявленных требований передает на усмотрение суда.
Привлеченный для участия в деле в качестве ответчика Тананин С.В. в судебное заседание не явился, в своем заявлении в суд просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
Привлеченный для участия в деле третье лицо Тананин Н.М. в судебном заседании заявленные требования считает обоснованными, против их удовлетворения не возражает.
Представитель привлеченной для участия в деле Администрации Кулебакского района Нижегородской области по доверенности - Коновалова А.А. в своем заявлении в суд просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение вопроса по заявленному иску оставляет на усмотрение суда.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие вышеуказанных участников судебного разбирательства, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела, от которых, кроме того, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу статей 218, 1111 и 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.п. 4 и 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 28.09.2001 г., граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом РФ.
Граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами (ст.ст. 35, 36 Земельного Кодекса РФ).
В судебном заседании установлено, что [ФИО1] на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного государственным нотариусом Кулебакской государственной нотариальной конторы <ДД.ММ.ГГГГ>, реестровый <№*****>, зарегистрированного в органах БТИ <ДД.ММ.ГГГГ>, принадлежал жилой дом <адрес>.
<ДД.ММ.ГГГГ> [ФИО1] умер.
Его дочь Сергеева Н.М. вступила в наследство после смерти отца, о чем представлены свидетельства о правах на наследство по завещанию и закону на <данные изъяты> и <данные изъяты> доли жилого <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> и <ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверенные нотариусом <адрес>, реестровые <№*****>, кроме того, является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДД.ММ.ГГГГ> сделана запись регистрации права <№*****> (л.д. 13-15).
Супруга наследодателя [ФИО1] – [ФИО2] умерла <ДД.ММ.ГГГГ> (свидетельство о смерти <№*****> отдела ЗАГС Кулебакского района Нижегородской области от <ДД.ММ.ГГГГ>), наследниками по закону также являлись дети наследодателя – Тананин Н.М. и [ФИО3].
Привлеченный для участия в деле Тананин Н.М. на наследство не претендует, наследство не принимал и к нотариусу не обращался. О данных обстоятельствах и отношении к заявленному иску Тананин Н.М. указал также и в ходе судебного разбирательства по делу.
Другой наследник первой очереди - [ФИО3] умер <ДД.ММ.ГГГГ> (свидетельство о смерти, выданное отделом ЗАГС Кулебакского района ЗАГС Нижегородской области от <ДД.ММ.ГГГГ> серии <№*****>), за оформлением вышеуказанного наследства к нотариусу не обращался, наследственного дела к его имуществу не имеется (справки нотариуса <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>).
После его смерти наследником является его сын – Тананин С.В., также привлеченный для участия в деле, который не возражает против заявленных исковых требований.
При данных обстоятельствах, учитывая, что истица владеет и пользуется земельным участком, является собственником <данные изъяты> его долей, имеет в силу наследственных правоотношений удостоверенные нотариусом права на жилой дом, расположенный на данном земельном участке, иных лиц, которые заявляли бы права на ? долю земельного участка, не имеется, за Сергеевой Н.М. должно быть признано право собственности на оставшуюся долю земельного участка, что не противоречит требованиям закона, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, направлено на соблюдение прав и законных интересов истицы.
Площадь земельного участка установлена, спора о границе земельного участка не имеется, что следует из представленных материалов межевого плана и сведениях о согласовании местоположения границы и площади земельного участка (л.д. 5-13).
При данных обстоятельствах иск является обоснованным.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
удовлетворить заявленные исковые требования Сергеевой Н.М..
Признать за Сергеевой Н.М., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, гражданство: <данные изъяты>, место рождения: <адрес>, паспорт <№*****>, зарегистрированной по месту жительства: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд г.Кулебаки в течение 10 дней.
Судья:А.А.Марцев