Гражданское дело № 2-159/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Кулебаки Нижегородской области<ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Марцева А.А., с участием истца Кузнецовой А.И., представителя истицы по доверенности Клоповой Т.В., третьего лица Тиминой Г.Н., при секретаре Мысягиной Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой А.И. к Администрации Кулебакского района Нижегородской области о признании права собственности на земельные участки,
У С Т А Н О В И Л :
Кузнецова А.И. указывает в иске и в судебном заседании, что она владеет жилым домом <№*****> по <адрес>, который расположен на земельном участке, находящемся в ее собственности, площадью - <данные изъяты>. Данный земельный участок находится на кадастровом учете, однако, как установлено материалами межевания, общая площадь земельного участка - <данные изъяты>. Кроме того, с <ДД.ММ.ГГГГ> в ее пользовании находится земельной участок, расположенный по адресу: <адрес>, который она также вправе зарегистрировать за собой. Произведенная инвентаризация земли выявила площадь земельного участка - <данные изъяты>. Границы земельных участков согласованы со всеми заинтересованными лицами, спора о границах не имеется. Просит признать за ней право собственности на указанные земельные участки, общей площадью соответственно <данные изъяты> и <данные изъяты>, внести в Государственный кадастр недвижимости изменение в запись о земельном участке с кадастровым номером <№*****>, в части сведений о границе и площади земельного участка.
Представитель истца Кузнецовой А.И. по доверенности Клопова Т.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - Администрации Кулебакского района Нижегородской области по доверенности Михеева В.А. в заявлении в суд просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение вопроса по заявленному иску оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Администрации Тепловского сельсовета Кулебакского района Нижегородской области Глава администрации Акутин В.В. в своем заявлении в суд также просит рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает.
Третье лицо Тимина Г.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражает.
Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п.п. 4 и 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 28.09.2001 г., граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом РФ.
В силу статьи 36 Земельного Кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что истица принадлежит жилой дом <№*****>, <адрес> (выписка из похозяйственной книги Администрации Тепловского сельсовета, лицевой счет <№*****>). Земельный участок по указанному адресу, общей площадью - <данные изъяты>, находится на кадастровом учете, однако, как установлено материалами межевания, общая площадь земельного участка - <данные изъяты>, что является основанием для признания за ней права собственности на земельный участок, площадь которого установлена новыми материалами межевания, а также основанием для внесения в соответствии со статьями 16, 28 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» изменений в запись относительно объекта недвижимости. Границы земельного участка и его площадь соответствующим образом согласованы.
Кроме того, в пользовании Кузнецовой А.И., как следует из земельной шнуровой книги Администрации Тепловского сельсовета Кулебакского района Нижегородской области, с <ДД.ММ.ГГГГ> для нужд личного подсобного хозяйства находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, который она также вправе зарегистрировать за собой. Площадь земельного участка в соответствии с межевым планом составляет <данные изъяты>. Границы и площадь земельного участка соответствующим образом согласованы, о чем представлены материалы межевания и согласования местоположения границы земельного участка. Спора о праве не имеется.
На основании вышеизложенного, иск является обоснованным, оснований для отказа в иске не имеется.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
удовлетворить заявленные исковые требования.
Признать за Кузнецовой А.И., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, гражданство: <данные изъяты>, место рождения: <адрес>, паспорт <№*****>, проживающей по месту жительства: <адрес>, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в силу чего внести в Государственный кадастр недвижимости изменение в запись о земельном участке с кадастровым номером <№*****>, находящегося по адресу: <адрес>, в части сведений о границе и площади земельного участка, в соответствии с межевым планом, выполненным ООО «Кулебакикадастрсъемка».
Признать за Кузнецовой А.И., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, гражданство: <данные изъяты>, место рождения: <адрес>, паспорт <№*****>, проживающей по месту жительства: <адрес>, право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>.
Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, но не присутствующим в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через суд г. Кулебаки в течение 10 дней.
Судья:А.А.Марцев