Дело № 2-114/2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кулебаки <ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Зуевой Т.В., при секретаре Александровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климова Е. П. к Администрации Кулебакского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Климов Е.П. обратился в суд к Администрации Кулебакского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, кадастровый номер <№*****>, категория земель сельскохозяйственного назначения, общая площадь <данные изъяты>, почтовый адрес ориентира: <адрес>, предназначенный для ведения сельскохозяйственной деятельности. В обоснование заявленных требований указывает, что он является собственником земельной доли в <данные изъяты> площадью <данные изъяты> на основании свидетельства о праве собственности на землю серия <№*****>. В <ДД.ММ.ГГГГ> решил выделить земельный участок площадью <данные изъяты> в собственность, для чего им было выполнено межевание земельного участка, дано объявление в двух периодических изданиях - газетах «Нижегородская правда» и «Куллебакский металлист» о намерении выделить земельный участок площадью <данные изъяты> сельхозугодий, находящийся <адрес>.
Мотивированных возражений о местоположении земельного участка от остальных участников долевой собственности не поступило. В результате им земельный участок поставлен на кадастровый учет и <ДД.ММ.ГГГГ> получен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером <№*****>, общей площадью <данные изъяты>.
Для регистрации права собственности на земельный участок он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, однако ему было отказано в государственной регистрации со ссылкой на то, что правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии прав на данный объект.
Считает, что имеющиеся документы подтверждают его право собственности на земельный участок
Просит признать за ним право собственности на земельный участок, кадастровый номер: <№*****> площадью <данные изъяты>., почтовый адрес ориентира: <адрес>, предназначенный для ведения сельскохозяйственной деятельности.
Истец Климов Е.П., извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требований поддерживает в полном объеме (л.д. 11,30).
Представитель ответчика - Администрации Кулебакского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, решение вопроса по существу оставляют на усмотрение суда (л.д.28-29).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации Мурзицкого сельсовета Кулебакского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в представленном заявлении глава администрации А.А. Маслов просит рассмотреть дело в их отсутствие, решение вопроса по существу оставляют на усмотрение суда (л.д.21).
Рассмотрев материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п. 4 и 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 28.09.2001 г., граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом РФ (каждый гражданин имеет право однократно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок). Если земельный участок предоставлен гражданину до введения Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю серия <№*****>, выданного <ДД.ММ.ГГГГ> Комитетом по земельным ресурсам Кулебакского района, регистрационная запись <№*****>, Климов Е. П. приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> для сельскохозяйственного производства (л.д.4.). В соответствии с Постановлением главы администрации Кулебакского района, деятельность <данные изъяты> прекращена путем его реорганизации в форме преобразования в <данные изъяты> (л.д. 27).
Истцом приняты меры для опубликования информации о намерении выделить земельный участок в газетах «Нижегородская правда» и «Кулебакский металлист » (л.д.7-8).
Претензий к месту расположения, при согласовании выделяемого ему земельного участка, со стороны участников долевой собственности не поступало (л.д. 23-25).
В соответствии с кадастровым паспортом <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> земельного участка, выданным ФГУП «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области, земельному участку площадью <данные изъяты>, присвоен кадастровый номер <№*****>, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственной деятельности (л.д. 5-6).
Границы земельного участка согласованы. Споров о границах земельного участка не имеется.
Других лиц, претендующих на спорное имущество, не усматривается.
Возражений на иск от Администрации Кулебакского района, администрации Мурзицкого сельского совета Кулебакского района в суд не поступило.
При таких обстоятельствах, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Климова Е. П. удовлетворить.
Признать за Климовым Е. П. <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, уроженцем <адрес>, гражданином <данные изъяты>, паспорт <№*****>, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок, кадастровый номер <№*****> площадью <данные изъяты>., почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель – сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственной деятельности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области.
Судья: Зуева Т.В.