Гражданское дело №2-143/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кулебаки <ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рожковой И.Н., при секретаре Сысуевой Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чегуровой Тамары Георгиевны к Администрации Кулебакского района, Шеиной Нине Георгиевне о перераспределении долей в жилом доме, по встречному иску Шеиной Нины Георгиевны к Чегуровой Тамаре Георгиевне, Администрации Кулебакского района, Администрации г. Кулебаки о перераспределении долей в жилом доме.
УСТАНОВИЛ:
Истец Чегурова Т.Г. в исковом заявлении, ее представитель Корняков А.В. в судебном заседании указывают, что ей на основании договора от <ДД.ММ.ГГГГ> принадлежит по праву собственности <№*****> доли в праве обшей долевой собственности на жилой <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ <ДД.ММ.ГГГГ>. У нее в собственности находится <№*****> доля земельного участка общей <№*****>,00 кв.м. находящегося под указанным выше домом. Другими собственниками жилого дома являются [ФИО]1 имеющий <№*****> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> и <№*****> долю земельного участка, и Шеина Нина Георгиевна имеющая <№*****> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> и <№*****> долей земельного участка. Ранее решением мирового судьи судебного участка <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ><адрес> за [ФИО]2 (которой ранее принадлежало <№*****> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> на основании Договора от <ДД.ММ.ГГГГ>) в связи с возведенным ею пристроем и увеличением за счет этого общей площади дома было произведено изменение её доли собственности в доме и признано право собственности на <№*****> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. [ФИО]2 в дальнейшем продала свою долю в доме и долю земельного участка [ФИО]3, которая в свою очередь продала указанные доли [ФИО]1.. Чегурова Т.Г. еще до возведения пристроя [ФИО]2 к своей части дома, также возвела пристрой. В связи с возведенными пристроями и изменением доли в доме у [ФИО]2 в настоящий момент общая сумма долей, по имеющимся документам, составляет более <№*****> В связи с этим она не может поставить на кадастровый учет и получить кадастровый паспорт на дом, для того чтобы потом зарегистрировать право собственности в юстиции. В настоящий момент общая площадь дома составляет <№*****> кв.м. <адрес> жилого помещения в доме, которую она занимает, в настоящий момент составляет <№*****> кв.м., что составляет <№*****> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. <адрес> жилого помещения в доме, которую занимает Шеина Н.Г. в настоящий момент, как и ранее, составляет <№*****> кв.м., что составляет <№*****> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, от измененной обшей площади жилого дома. Шеина Нина Георгиевна в связи с возрастом не желает заниматься судебными делами по переопределению долей в доме и не возражает против исковых требований.
Уточнив исковые требования, просят перераспределить доли в жилом <адрес> и признать за ней право собственности на <№*****> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> общей площадью <№*****> кв. м., жилой площадью <№*****> кв. С иском Шеиной Н.Г. согласен.
Истица по первоначальному иску и ответчица по встречному иску Чегурова Т.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик по первоначальному иску и истец по встречным требованиям Шеина Н.Г. просит перераспределить доли в жилом <адрес> и признать за ней право собственности на <№*****> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> общей площадью <№*****> кв. м., жилой площадь <№*****> кв. метров. Исковые требования Чегуровой Т.Г. признает в полном объеме. Судом принято признание иска Шеиной Н.Г..
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель соответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Чегуров А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.Рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В судебном заседании установлено, что Чегуровой Т.Г. на основании договора дарения от <ДД.ММ.ГГГГ> принадлежит по праву собственности <№*****> доли в праве обшей долевой собственности на жилой <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д.5).
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ> Чегуровой Т.Г. принадлежит <№*****> доля земельного участка общей площадью <№*****> кв.метров (л.д.6).
Другими собственниками жилого дома являются [ФИО]1 имеющий <№*****> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> и <№*****> доли земельного участка (л.д. 9,10), и Шеина Нина Георгиевна имеющая <№*****> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> и <№*****> долей земельного участка (л.д. 7, 8).
В соответствии с решением мирового судьи судебного участка <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ><адрес> за [ФИО]2 (которой ранее принадлежало <№*****> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> на основании Договора от <ДД.ММ.ГГГГ>) в связи с возведенным ею пристроем и увеличением за счет этого общей площади дома было произведено изменение её доли собственности в доме и признано право собственности на <№*****> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. [ФИО]2 в дальнейшем продала свою долю в доме и долю земельного участка [ФИО]3, которая в свою очередь продала указанные доли [ФИО]1 Чегурова Т.Г. еще до возведения пристроя [ФИО]2 к своей части дома, также возвела пристрой.
Таким образом, произошло изменение долей жилого <адрес>, принадлежащих Чегуровой Т.Г. и Шеиной Н.Г. в общей собственности, исходя из произведенных неделимых улучшений общего имущества.
Других требований, кроме изложенных выше стороны не заявляли.
При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования Чегуровой Т.Г. и встречные исковые требования Шеиной Н.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Перераспределить доли жилого <адрес>, общей площадью <№*****> кв. метров.
Признать за Чегуровой Татьяной Георгиевной, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой <адрес>, гражданской РФ, пол женский, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, паспорт <№*****>, выдан <ДД.ММ.ГГГГ> ОВД <адрес>, код подразделения <№*****>, право собственности на <№*****> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью <№*****> кв. метров.
Признать за Шеиной Ниной Георгиевной, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженкой <адрес>, гражданской РФ, пол женский, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, паспорт <№*****> года ОВД <адрес>, код подразделения <№*****> право собственности на <№*****> долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью <№*****> кв. метров.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд.
Судья И.Н.Рожкова.