Гражданское дело № 2-94/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Кулебаки <ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Хаит Т.В.,
при секретаре Губанихиной Ж.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липова Василия Владимировича к Кондаковой Нине Васильевне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Истец Липов В.В. обратился в суд с иском к Кондаковой Н.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, о признании права собственности на жилой дом, обосновывая свои требования тем, что на основании договора купли от <ДД.ММ.ГГГГ> истец является собственником <№*****> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником <№*****> долей указанного жилого дома является Кондакова Нина Васильевна на основании договора купли от <ДД.ММ.ГГГГ>. На основании решения Кулебакского городского совета народных депутатов от <ДД.ММ.ГГГГ> <№*****>-М истец сломал часть своего дома и на старом земельном участке построил новый деревянный жилой дом общей площадью <№*****> кв. метров, также на основании указанного решения он восстановил крышу жилого <адрес>, после раздела <адрес> утеплил стену оставшейся части. Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности на жилой <адрес> общей площадью <№*****>. метров.
В судебном заседании истец Липов В.В. поддержал исковые требования по указанным в иске основаниям и просит их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Кондакова Н.В. в судебное заседание не явилась, о явке извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица Администрации г. Кулебаки Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение вопроса по существу оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо Липова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ к числу способов защиты гражданских прав относится признание права, прекращения или изменения правоотношения.
В силу статей 209, 218, 219 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает основания прекращения права собственности: отчуждение собственником своего имущества другим лицам, отказ собственника от права собственности, гибель или уничтожение имущества, утрата права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ>, заключенного между Липовым Вячеславом Владимировичем и истцом, удостоверенного нотариусом Маловой В.В., зарегистрированным в реестре за <№*****> истец является собственником <№*****> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решением Кулебакского городского совета народных депуатов <№*****>-М от <ДД.ММ.ГГГГ> Липову В.В. разрешено строительство нового деревянного жилого дома на старом земельном участке в <адрес> за <№*****>а жилой площадью <№*****> кв. метров, на Липова В.В. возложена обязанность по восстановлению крышы жилого <адрес> после раздела <адрес> по утеплению стены оставшейся части.
Согласно справке от <ДД.ММ.ГГГГ> Кулебакского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по данным архива жилой <адрес> принадлежит в <№*****> долях Липову Василию Владимировичу на основании договора купли от <ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверенного государственным нотариусом Кулебакской государственной нотариальной конторы <адрес>, реестр <№*****>. В БТИ договор зарегистрирован <ДД.ММ.ГГГГ>. В <№*****> долях -Кондаковой Нине Васильевне на основании договора купли от <ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверенного государственным нотариусом Кулебакской государственной нотариальной конторы <адрес>, реестр <№*****>. В БТИ договор зарегистрирован <ДД.ММ.ГГГГ>.
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> жилой <адрес> в <адрес> - одноэтажный, деревянный, общей площадью <№*****> кв. метров.
Согласно заключению специалиста ООО «НИИС» <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ> жилой дом с холодным пристроем, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительных норм и правил: санитарно-гигиеническим, объемно-планировочным, противопожарным требованиям, требованиям по внутренним устройствам газоснабжения, требованиям по инженерному оборудованию и градостроительным требованиям. Данный жилой дом возведен в границах земельного участка с кадастровым номером <№*****> к проживанию и эксплуатации пригоден.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу,что право общей долевой собственности за Липовым В.В. на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, должно быть прекращено и признано право собственности на указанный жилой дом.
При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Липова Василия Владимировича удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за Липовым Василием Владимировичем, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ, пол мужской, зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>, паспорт <№*****>, выдан отделом внутренних дел <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения <№*****> право собственности на жилой дом, общей площадью <№*****> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд нижегородской области.
Судья: Т.В.Хаит