Гражданское дело № 2-174/12 1
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кулебаки. <ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хаит Т.В., при секретаре Губанихиной Ж.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подмаревой Людмилы Геннадьевны к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Кулебакский» о признании права собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец Подмарева Л.Г. обратилась в суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу <данные изъяты> о признании права собственности на нежилое помещение, в обоснование заявленных требований указала в заявлении, что <ДД.ММ.ГГГГ> истица приобрела в собственность у СПК <данные изъяты> объект недвижимости – коровник на 200 скотомест, о чем был составлен договор купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ>. Договор со стороны Продавца был подписан председателем кооператива Соколовым А.П., действующим в пределах своих полномочий на основании Устава СПК <данные изъяты> и протокола общего собрания членов СПК <данные изъяты> <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>. Здание коровника на <№*****> скотомест представляет собой нежилое одноэтажное кирпичное здание, общей площадью <№*****> кв. метров, расположено по адресу: <адрес>. Данное здание было приобретено истцом у СПК <№*****> рублей. Указанную сумму истица уплатила в кассу предприятия, о чем была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>. Здание коровника было передано истцу по акту приема-передачи от <ДД.ММ.ГГГГ>. Здание коровника на <№*****> скотомест состояло на балансе кооператива, о чем свидетельствует инвентарная карточка учета основных средств СПК <данные изъяты> В инвентаризационных документах здание коровника на <№*****> скотомест именовано как <данные изъяты> В настоящее время истцу необходимо осуществить государственную регистрацию перехода права собственности, однако сделать это не предоставляется возможным в виду того, что право собственности на здание коровника на <№*****> зарегистрировано не было и зарегистрировать право собственности за собой СПК <данные изъяты> не имеет возможности, так как не имеется правоустанавливающих документов, которые могли бы послужить основанием к осуществлению государственной регистрации, а также у предприятия отсутствуют денежные средства для оформления документов на недвижимое имущество. Просит суд признать за истцом право собственности на коровник на <№*****> скотомест, общей площадью <№*****> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец Подмарева Л.Г. в судебное заседание не явилась, о явке извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.
Представитель ответчика СПК <данные изъяты> Соколов А.П. в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Рассмотрев материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждения этого имущества.
В судебном заседании установлено, что согласно договору купли – продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> между продавцом СПК <данные изъяты> в лице председателя кооператива Соколова А.П., действующего в пределах своих полномочий на основании Устава СПК <данные изъяты> и протокола общего собрания членов СПК <данные изъяты> <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>, и покупателем - истцом Подмаревой Л.Г., СПК <данные изъяты> продал за <№*****> рублей истцу нежилое одноэтажное кирпичное здание коровника на <№*****> скотомест, общей площадью <№*****> кв. метров, инв.<№*****>, лит.А, расположенное по адресу: <адрес>.
Согласно инвентарной карточке учета основных средств СПК <данные изъяты> здание коровника на <№*****> скотомест состояло на балансе СПК <данные изъяты>
Здание коровника на <№*****> скотомест приобретено истцом у СПК <№*****> рублей. Указанную сумму истец Подмарева Л.Г. уплатила в кассу предприятия, о чем свидетельствует квитанция к приходному кассовому ордеру <№*****> от <ДД.ММ.ГГГГ>.
Согласно акту приема-передачи от <ДД.ММ.ГГГГ> продавец СПК <данные изъяты> передал покупателю Подмаревой Л.Г. нежилое одноэтажное кирпичное здание коровника на <№*****> кв. метров, инв. <№*****>, лит. А, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании технического паспорта, выполненного Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на <ДД.ММ.ГГГГ> на нежилое здание коровника на <№*****> скотомест, расположенного по адресу: <адрес>, спорное строение в настоящее время
представляет собой одноэтажное кирпичное здание, общей площадью <№*****> кв. метров.
Указанные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами дела.
В силу названных выше норм закона, регулирующего указанные правоотношения, истец представил допустимые доказательства, подтверждающие требования о признании права собственности на указанный объект недвижимости.
Учитывая указанные обстоятельства, а также, что реализация заявленных прав истцом не нарушает права и законные интересы иных лиц, суд пришёл к выводу, что требования Подмаревой Л.Г. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Подмаревой Людмилой Геннадьевной, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, место рождения - <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, паспорт <№*****>, выдан <адрес> <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ>, код подразделения <№*****> зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, право собственности на нежилое, отдельно стоящее, одноэтажное кирпичное здание коровника на <№*****> скотомест, общей площадью <№*****> кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд <адрес>.
Судья Хаит Т.В.