Гражданское дело № 2-875/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Кулебаки <ДД.ММ.ГГГГ>
Кулебакский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зуевой Т.В., с участием истца Малолеевой Т.М., ее представителя Шарыгина А.С., представителя ответчиков адвоката [ФИО3], прокурора Трусовой П.Г., при секретаре Александровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малолеевой Т. М. к Пушову А. А., Пушовой Л. И., <данные изъяты> Пушова Т. А., Пушову А. А., Пушовой О. А. о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Малолеева Т.М. обратилась в суд с иском к Пушову А.А., Пушовой Л.И., <данные изъяты> Пушова Т.А., Пушову А.А., Пушовой О.А. о выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, обосновывая свои требования тем, что она является собственницей <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>. Масягина Л.И. является собственницей <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. В <ДД.ММ.ГГГГ> к истцу обратились ответчики Пушов А.А. и Пушова Л.И. с просьбой зарегистрировать их и их детей по месту жительства в принадлежащем её на праве собственности доме. Это им требовалось для получения пенсии военнослужащему Пушову А.А., проживать в данном доме они не хотели и не планировали. Зарегистрировавшись по месту жительства в указанном жилом доме, они по данному адресу никогда не проживали. В <ДД.ММ.ГГГГ> года она предложила ответчикам сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени они этого не сделали. В данный момент она и собственница другой доли дома Масягина Л.И. решили продать жилой дом, но регистрация ответчиков препятствует им в этом. Просит выселить Пушова А. А., Пушову Л. И., Пушова Т. А., Пушова А. А., Пушову О. А. из жилого дома <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Истец Малолеева Т.М. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, пояснив, что указанный дом в настоящее время является нежилым, ответчики там никогда не проживали, регистрация их в указанном доме является формальной.
Представитель истца Малолеевой Т.М. – Шарыгин А.С. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по указанным в иске основаниям, просил иск удовлетворить.
Ответчики - Пушов А.А., Пушова Л.И., <данные изъяты> Пушова Т.А., Пушов А.А., Пушова О.А. в судебное заседание не явились, извещены по месту регистрации заказными письмами с уведомлением, о чем имеются сведения в материалах дела.
Адвокат [ФИО3], привлеченный судом к участию в деле в качестве представителя ответчиков, пояснил в судебном заседании, что считает требования истца обоснованными, а иск подлежащим удовлетворению, место жительства ответчиков не известно, они не проживают по указанному адресу, право пользования жилым помещением утратили.
Третье лицо Масягина Л.И. в судебное заседание не явилась, о явке извещена, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Управления образования Администрации Кулебакского района в судебное заседание не явился, о явке извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Трусовой П.Г., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 1 ч. 2 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Статьей 30 ч. 2 Жилищного Кодекса РФ предусматривается право собственника жилого помещения предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Малолеева Т. М. является собственником <данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверенного нотариусом Кулебакской нотариальной конторы Горьковской области [ФИО1], зарегистрирован в реестре за <№*****>.
Собственником <данные изъяты> долей указанного жило дома является Масягина (Смолкотина) Людмила Ивановна на основании договора дарения от <ДД.ММ.ГГГГ>, удостоверенного нотариусом Кулебакского района Нижегородской области [ФИО2], зарегистрирован в реестре за <№*****>.
В указанном жилом доме состоят на регистрационном учете Пушов А. А., Пушова Л. И., Пушов А. А., Пушова О. А., Пушов Т. А. с <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д53).
Как установлено в судебном заседании, ответчики Пушов А.А., Пушова Л. И., Пушов А.А., Пушова О.А., Пушов Т.А. собственниками данного жилого дома и членами семьи собственников жилого дома не являются, в родственных отношениях с членами семьи собственников не состоят. Регистрация ответчиков в принадлежащем Малолеевой Т.М и Масягиной Л.И. жилом доме носила формальный характер, ответчики в указанном жилом доме не проживали. С момента регистрации, то есть с <ДД.ММ.ГГГГ> ответчики не пользуются жилым помещением, каких-либо вещей ответчиков в указанном доме не имеется, а регистрация по указанному адресу изначально являлась формальной.
Истец Малолеева Т.М. и собственник другой половины жилого дома третье лицо Масягина Л.И. в настоящее время намерены использовать принадлежащий им жилой дом по собственному усмотрению, а регистрация в доме ответчиков препятствует этому.
Ответчики на требования истца о снятии с регистрационного учета в спорном жилом доме, не реагируют. Нахождение на регистрационном учете в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Малолеевой Т.М. и Масягиной Л.И. ответчиков, существенно нарушает права истца.
В то же время, Малолеева Т.М. как собственник жилого дома вправе владеть, пользоваться, распоряжаться им по собственному усмотрению, совершать в отношении своего имущества различные действия, в том числе и определять круг лиц, имеющих право пользования данным имуществом.
Каких-либо письменных соглашений между истцом и ответчиками о порядке и сроках пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Суд пришел к выводу, что право пользования ответчиками Пушовым А.А., Пушовой Л. И., Пушовым А.А., Пушовой О.А., Пушовым Т.А. жилым домом прекращено, в связи с чем, они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Малолеевой Т. М. удовлетворить.
Выселить Пушова А. А. <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, Пушову Л. И. <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, Пушова Т. А. <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, Пушова А. А. <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, Пушову О. А. <ДД.ММ.ГГГГ> рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Кулебакский городской суд Нижегородской области.
Судья Т.В.Зуева