Дело № 2-239/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2010 года пос. Кукмор РТ
Кукморский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Гатауллина Р. Ф.,
при секретаре Нурмухаметовой Г. М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Ятмас-Дусаевское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ к Мухаметзянова Г.Г. о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование «Ятмас-Дусаевское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ обратилось в суд с иском к ответчику на том основании, что в ходе приватизации на основании Указа Президента Республики Татарстан № УП-244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других Государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» в соответствии с п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, в установленном порядке Муниципальным образованием «Ятмас-Дусаевское СП» были проведены мероприятия по формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей, а именно, 06 декабря 2006 года в газете «Трудовая Слава» доведены до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № *** списки собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении 90 дней со дня опубликования в средствах массовой информации, 06 марта 2007 года руководителем исполнительного комитета Кукморского муниципального района РТ утвержден Акт согласования списка собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), которые подлежат выделу в земельный участок.
Проведены мероприятия по межеванию и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, сформированного из невостребованных земельных долей.
Просило прекратить право собственности на принадлежащую ответчику земельную долю размером 4,4 га, расположенную в границах Ятмас-Дусаевского сельского поселения. Признать за Муниципальным образованием «Ятмас-Дусаевское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 4,4 га в доле невостребованных земель с кадастровым № *** в границах Ятмас-Дусаевского сельского поселения.
В судебном заседании представитель Муниципального образования «Ятмас-Дусаевское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ Гарифуллина Ф. Х., поддержала иск в полном объеме и просила его удовлетворить.
Ответчица Мухаметзянова Г.Г., уведомленная соответствующим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. До рассмотрения дела по существу предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. При этом указала, что она отказывается от своей земельной доли в пользу истца.
Представитель третьего лица - Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района РТ Касанов А.Г. против удовлетворения исковых требований не возражали, поскольку ответчик не распорядился своей земельной долей более трех лет с момента приобретения им права на земельную долю.а земельную долю. ______, который при жизни не рспорядился своим правом
Представители Кукморского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ Закиров И.Г. и ООО «Агрофирма Дружба» Галимов Р.Г. своими письмами просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 260 ч. 2 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
В силу ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.
В соответствии со ст. 286 ч. 1 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
В силу ч. 13 п. 5 Федерального Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
В соответствии с ч. 2 ст. 42 Земельного Кодекса Республики Татарстан земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников публикуется в средствах массовой информации.
Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.
Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.
Земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей, находящиеся в собственности муниципального образования, могут быть предоставлены бесплатно муниципальным образованием гражданам, не реализовавшим в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Татарстан свое право на безвозмездное получение земельных долей.
Судом установлено, что на основании Указа Президента Российской Федерации № 337 от 07 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» и Указа Президента Республики Татарстан № 244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других Государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли, земель сельскохозяйственного назначения на территории их сельского поселения.
Так, за Мухаметзяновой Г.Г. закреплено право собственности на земельную долю площадью 4,4 га в границах землепользования СХПК «Дусаевский» Кукморского района РТ.
Для утверждения списка общей долевой собственности и размера участника в общей долевой собственности, а также об утверждении общей площади земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, уведомлением от 15 декабря 2005 года были оповещены участники общей долевой собственности земельного участка. На основании протокола общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка, расположенного на территории Ятмас-Дусаевского сельского поселения Кукморского района РТ утвержден список участников общей долевой собственности и размеры долей каждого участника общей долевой собственности. Согласно списка невостребованных земельных паев, общая площадь земельного участка составляет 470,80 га. В средствах массовой информации, а именно в газете «Трудовая Слава» 06 декабря 2006 года опубликован данный список собственников земельных долей СХПК «Дусаевский», не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении 90 дней с момента опубликования в средствах массовой информации списка, 06 марта 2007 года руководителем исполнительного комитета Кукморского муниципального района РТ утвержден Акт согласования списка собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, согласно которому изъявивших желание распорядится своей земельной долей не имеется. 107 граждан не изъявили желание распорядиться своей земельной долей. В графе 36 вышеуказанного Акта как не изъявившая желание распорядиться своей земельной долей значится Мухаметзянова Гульфинур Гафиятовна.
Согласно кадастрового плана земельного участка от 17 декабря 2007 года, местоположение участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, установлено относительно ориентира РТ, Кукморский район, СМС Дусаевский, СХПК «Дусаевский», расположенного в границах участка, адрес ориентира: Кукморский район, с/с Ятмас-Дусаевский. Площадь земельного участка составляет 4708000 кв. метров. Данному земельному участку присвоен кадастровый № ***
При изложенных обстоятельствах, требования Федерального Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного Кодекса Республики Татарстан, регламентирующих порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственника земельной доли о реализации своего права собственности на земельную долю, выполнены в полном объеме.
Таким образом, суд полагает необходимым прекратить право собственности ответчика на земельную долю, расположенную в границах Ятмас-Дусаевского сельского поселения Кукморского муниципального района РТ и признать за Муниципальным образованием «Ятмас-Дусаевское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ право собственности на данный земельный участок сельскохозяйственного назначения в доле невостребованных земель.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Муниципального образования «Ятмас-Дусаевское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ к Мухаметзянова Г.Г. о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю удовлетворить.
Прекратить право собственности Мухаметзянова Г.Г. на земельную долю площадью 4.4 га, расположенную в границах Ятмас-Дусаевского сельского поселения Кукморского муниципального района РТ.
Признать за Муниципальным образованием «Ятмас-Дусаевское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 4,4 га в доле невостребованных земель с кадастровым № *** в границах Ятмас-Дусаевского сельского поселения Кукморского муниципального района РТ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Председательствующий Р. Ф. Гатауллин
Решение вступило в законную силу____________________________
Судья Р. Ф. Гатауллин