Дело № 2-170/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2010 года пос. Кукмор РТ
Кукморский районный суд РТ в составе: председательствующего судьи Кадырова И.К., при секретаре Гарифзяновой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Чарлинское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ к Нугманова З.Х. о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,
установил:
Муниципальное образование «Чарлинское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ обратилось в суд с иском к ответчику на том основании, что в ходе приватизации на основании Указа Президента Республики Татарстан № УП-244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других Государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» в соответствии с п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, в установленном порядке Муниципальным образованием «Чарлинское СП» были проведены мероприятия по формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей, а именно, 11 ноября 2006 года в газете «Трудовая Слава» доведены до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № 16:23:00 00 00:0264 списки собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении 90 дней со дня опубликования в средствах массовой информации, 11 февраля 2007 года руководителем исполнительного комитета Кукморского муниципального района РТ утвержден Акт согласования списка собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), которые подлежат выделу в земельный участок. Проведены мероприятия по межеванию и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, сформированного из невостребованных земельных долей.
Истец просил прекратить право собственности на принадлежащую ответчику земельную долю размером 3,41 га, расположенную в границах Чарлинского сельского поселения. Признать за Муниципальным образованием «Чарлинское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3,41 га в доле невостребованных земель с кадастровым № *** в границах Чарлинского сельского поселения.
В судебном заседании глава Муниципального образования «Чарлинское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ Козлов Н.С. поддержал иск в полном объеме и просил его удовлетворить.
Представитель третьего лица - Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района РТ Касанов А.Г. против удовлетворения исковых требований не возражал, поскольку ответчик не распорядился своей земельной долей более трех лет с момента приобретения им права на земельную долю.а земельную долю. ______, который при жизни не рспорядился своим правом
Представитель третьего лица – Кукморского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ Закиров И.Г., уведомленный соответствующим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, своим письмом просил дело рассмотреть без участия их представителя.
Представитель ООО «Новая жизнь», уведомленный соответствующим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, по неизвестной суду причине.
Ответчик Нугманова З.Х., уведомленная соответствующим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. От Нугманова З.Х. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. При этом она указала, что отказываются от своей земельной доли в пользу истца.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 260 ч. 2 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
В силу ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет.
В соответствии со ст. 286 ч. 1 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
В силу ч. 13 п. 5 Федерального Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
В соответствии с ч. 2 ст. 42 Земельного Кодекса Республики Татарстан земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников публикуется в средствах массовой информации.
Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка.
Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.
Земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей, находящиеся в собственности муниципального образования, могут быть предоставлены бесплатно муниципальным образованием гражданам, не реализовавшим в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Татарстан свое право на безвозмездное получение земельных долей.
Судом установлено, что на основании Указа Президента Российской Федерации № 337 от 07 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» и Указа Президента Республики Татарстан № 244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других Государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли, земель сельскохозяйственного назначения на территории их сельского поселения.
Так, за ФИО1 закреплено право собственности на земельную долю площадью 3,41 га в границах землепользования СА «Новая Жизнь» Кукморского района РТ.
*** года ФИО1 умер и после его смерти наследство приняла его жена - Нугманова З.Х., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от *** года.
Согласно ст.17 ГК РФ, правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности) гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии со ст.1152 ч.2, 4 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 ч.1 ГК РФ).
Согласно ст.1152 ч.2 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
С учетом вышеуказанных норм закона, Нугманова З.Х. является собственником земельной доли площадью 3,41 га., расположенной в границах землепользования Союза арендаторов «Новая жизнь», то есть в границах муниципального образования «Чарлинское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ, в порядке принятия наследства открывшегося после смерти ФИО1, умершего *** года.
Для утверждения списка общей долевой собственности и размера участника в общей долевой собственности, а также об утверждении общей площади земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, уведомлением от *** года были оповещены участники общей долевой собственности земельного участка. На основании протокола общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка, расположенного на территории Чарлинского сельского поселения Кукморского района РТ утвержден список участников общей долевой собственности и размеры долей каждого участника общей долевой собственности. Согласно списку невостребованных земельных паев, общая площадь земельного участка составляет 395,56 га. В средствах массовой информации, а именно в газете «Трудовая Слава» *** года опубликован данный список собственников земельных долей ООО «Новая Жизнь», не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении 90 дней с момента опубликования в средствах массовой информации списка, *** года руководителем исполнительного комитета Кукморского муниципального района РТ утвержден Акт согласования списка собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, согласно которому изъявивших желание распорядится своей земельной долей не имеется. 116 граждан не изъявили желание распорядиться своей земельной долей. В графе 7 вышеуказанного Акта как не изъявивший желание распорядиться своей земельной долей значится ФИО1.
Согласно кадастровому плану земельного участка от *** года, местоположение участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, установлено относительно ориентира РТ, Кукморский район, Чарлинское СП, СА «Новая Жизнь», расположенного в границах участка, адрес ориентира: Кукморский район, СА «Новая Жизнь». Площадь земельного участка составляет 3955617 кв. метров. Данному земельному участку присвоен кадастровый № ***.
При изложенных обстоятельствах, требования Федерального Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и Земельного Кодекса Республики Татарстан, регламентирующих порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственника земельной доли о реализации своего права собственности на земельную долю, выполнены в полном объеме.
Таким образом, суд полагает необходимым прекратить право собственности ответчика на земельную долю, расположенную в границах Чарлинского сельского поселения Кукморского муниципального района РТ и признать за Муниципальным образованием «Чарлинское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ право собственности на данный земельный участок сельскохозяйственного назначения в доле невостребованных земель.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Муниципального образования «Чарлинское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ удовлетворить.
Прекратить право собственности Нугманова З.Х. на земельную долю площадью 3,41 га, расположенную в границах Чарлинского сельского поселения Кукморского муниципального района РТ, принадлежащую ей в порядке принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего *** года.
Признать за Муниципальным образованием «Чарлинское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 3,41 га в доле невостребованных земель с кадастровым № *** в границах Чарлинского сельского поселения Кукморского муниципального района РТ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд.
Судья И.К.Кадыров
Решение вступило в законную силу____________________________
Судья И.К.Кадыров