Именем Российской Федерации 14 февраля 2012 года пос. Кукмор РТ Кукморский районный суд РТ в составе председательствующего судьи Тимофеева А.В., при секретаре Зиганшиной Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стахеева С.А. к Муниципальному образованию «Лубянское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ о признании права собственности на самовольную постройку, установил: Стахеев С.А.(далее истец) обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «Лубянское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ (далее ответчик) о признании права собственности на самовольную постройку по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес> он построил индивидуальный жилой дом с надворными постройками. Однако, вследствие того, что права на земельный участок им надлежащим образом не были оформлены и отсутствует государственная регистрация права, а также и вследствие того, что на строительство жилого дома и пристроев им не было получено разрешение на строительство, то построенный им дом с пристроями является самовольной постройкой и он в настоящее время не может зарегистрировать право собственности на вышеоспариваемое имущество. В связи с чем истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанную самовольную постройку. На судебном заседании истец полностью поддержал иск и просил его удовлетворить. Ответчик Муниципальное образование «Лубянское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ на судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, по неизвестным суду причинам не явился. Заслушав показания истца, свидетелей ФИО3 и ФИО4, изучив и исследовав представленные суду материалы дела, суд находит иск обоснованным и законным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права осуществляется, в том числе, и путем его признания. Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что истец является владельцем жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки с пристроями, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.метров, в том числе площадью по ЖК РФ <данные изъяты> кв.метров, жилой площадью <данные изъяты> кв.метров, расположенного на земельном участке площадью в <данные изъяты> кв. метров по <адрес> под кадастровым номером №. Вышеуказанный жилой дом соответствует санитарным и пожарным стандартам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Вышеуказанные выводы суда подтверждаются материалами гражданского дела, а именно: показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4 о том, что оспариваемый жилой дом истец построил своими силами на разрешенном и отведенном ему местной властью земельном участке, данный дом не создает угрозу жизни и здоровью других лиц, не нарушает права соседей и других третьих лиц; выпиской из похозяйственной книги на земельный участок о том, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.метров под кадастровым номером № по <адрес> РТ предоставлен истцу для ведения личного подсобного хозяйства и принадлежит ему на праве собственности; техническим паспортом спорного домовладения, справкой Кукморского участка МРФ №3 РГУП БТИ МСАЖКХ РТ за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых следует, что жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки с пристроями имеет площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.метров, в том числе площадь по ЖК РФ <данные изъяты> кв.метров, жилая площадь <данные изъяты> кв.метров, расположен на земельном участке площадью в <данные изъяты> кв. метров по <адрес> РТ под кадастровым номером №. Согласно письма Министерства земельных и имущественных отношений Кукморского района РТ следует, что спорный жилой дом не является объектом государственной и муниципальной собственности. Согласно заключения ОНД по Кукморскому муниципальному району УНД ГУ МЧС России по РТ следует, что спорный жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности. Согласно заключения отдела инфраструктурного развития Исполнительного комитета Кукморского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорный жилой дом соответствует СНИП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Согласно экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное домовладение соответствует: требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях п.2.2,3.1, 4.4, 4.7, 5.1, 5.4, 5.7, 8.1.1,9.1.; требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»; требованиям СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территории населенных мест». Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки с пристроями, имеющий площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.метров, в том числе площадь по ЖК РФ <данные изъяты> кв.метров, жилую площадь <данные изъяты> кв.метров, расположенный на земельном участке площадью в <данные изъяты> кв. метров по <адрес> РТ под кадастровым номером № не нарушает законные права и охраняемые законом интересы других граждан и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. При изложенных обстоятельствах требования истца о признании права собственности на самовольную постройку, являются законными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление Стахеева С.А. удовлетворить. Признать за Стахеевым С.А. право собственности на самовольную постройку в виде жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки с пристроями, имеющего площадь всех частей здания <данные изъяты> кв.метров, в том числе площадь по ЖК РФ <данные изъяты> кв.метров, жилую площадь <данные изъяты> кв.метров, расположенного на земельном участке площадью в <данные изъяты> кв. метров по <адрес> РТ под кадастровым номером №. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ течение 30 дней со дня его вынесения через районный суд. Судья:А.В. Тимофеев