дело №2-68/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 февраля 2011 года п.Кукмор
Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи И.К. Кадырова,
при секретаре Л.И. Гарифзяновой,
с участием представителя истца - Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан А.В. Мухаметшина,
представителя ответчика Ф.Ш. Ибрагимовой – К.К. Гильмановой,
представителя третьего лица ООО «Азимут» И.К. Сибгатуллина,
третьего лица М.Х. Мубаракшина,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан (далее – ФГУ «ЗКП» по РТ) к Ф.Ш. Ибрагимовой о признании государственного кадастрового учета изменений земельного участка недействительным,
установил:
ФГУ «ЗКП» по РТ обратилось в суд с иском к Ф.Ш. Ибрагимовой с требованиями признать государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером № в связи с уточнением его границ, произведенный по заявлению №, недействительным.
Исковое заявление мотивировано тем, что государственный кадастровый учет изменений земельного участка Ф.Ш. Ибрагимовой (с кадастровым номером №), осуществленный ФГУ «ЗКП» по РТ на основании заявления Ф.Ш. Ибрагимовой, Межевого плана, подготовленного ООО «Азимут», выписки из похозяйственой книги №, является ошибочным по тем основаниям, что в Межевом плане земельного участка, в Акте согласования границ местоположения границ земельного участка Ф.Ш. Ибрагимовой отсутствует подпись правообладателя смежного земельного участка М.Х. Мубаракшина (с кадастровым номером №), а также имеется отметка о наличии разногласий по границам указанных земельных участков.
В ходе судебного заседания представитель истца А.В. Мухаметшин поддержал иск.
Представитель ответчика К.К. Гильманова иск не признала, просила отказать в удовлетворении иска по тем основаниям, что достигнуто согласование границ земельного участка ответчика с правообладателем смежного земельного участка М.Х. Мубаракшиным.
Представитель третьего лица ООО «Азимут» И.К. Сибгатуллин подтвердил наличие разногласий границ земельного участка при согласовании границ земельного участка Ф.Ш. Ибрагимовой.
Третье лицо М.Х. Мубаракшин (правообладатель смежного земельного участка с кадастровым номером №) в судебном заседании показал, что в настоящее время он согласен с границами земельного участка Ф.Ш. Ибрагимовой, указанными в Межевом плане Ф.Ш. Ибрагимовой от ДД.ММ.ГГГГ; спор о местоположении границы земельного участка не имеется.
Выслушав вышеуказанных лиц и исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска ФГУ «ЗКП» по РТ по следующим основаниям.
В соответствии со ст.39 ч.1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованным лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
В силу ст.40 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
Судом установлено, что на основании заявления Ф.Ш. Ибрагимовой кадастровым инженером ООО «Азимут» И.К. Сибгатуллиным проведено межевание земельного участка Ф.Ш. Ибрагимовой, расположенного по адресу: <адрес>, с составлением Межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. При этом составлен Акт согласования местоположения границы земельного участка. Из вышеуказанного Акта усматривается, что М.Х. Мубаракшин, правообладатель смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, извещенный о проведении согласования границ земельного участка, не выразил свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ и не представил свое возражение о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием.
В материалах дела, представленных суду истцом, также отсутствует письменное возражение М.Х. Мубаракшина о местоположении границ с их обоснованием.
Как было ранее указано, что в силу части 3 статьи 40 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись.
Кроме того, данное исковое заявление истца не может быть удовлетворено и по тем основаниям, что М.Х. Мубаракшин в ходе судебного заседания выразил свое согласие с местоположением границы земельного участка, указанного в Межевом плане земельного участка Ф.Ш. Ибрагимовой от ДД.ММ.ГГГГ. На момент рассмотрения дела в суде спор местоположения границ земельного участка ответчика не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан к Ф.Ш. Ибрагимовой о признании государственного кадастрового учета изменений земельного участка недействительным отказать.
Данное решение может быть обжаловано в кассационном порядке Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через районный суд.
Судья И.К.Кадыров
Решение вступило в законную силу «____» _____________ 2011г.
Судья И.К.Кадыров