дело № 2-963/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 сентября 2011 года п.г.т. Кукмор РТ Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Тимофеева А.В., при секретаре Зиганшиной Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Большесардекское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ к Назметдинову Р.М., Ганиеву Ш.А., Шакировой М.Б., Фаезовой Г.Х., Шафигуллину Ш.К. о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли, установил: Муниципальное образование «Большесардекское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ обратилось в суд с иском к ответчикам: Назметдинову Р.М., Ганиеву Ш.А., Шакировой М.Б., Фаезовой Г.Х., Шафигуллину Ш.К. на том основании, что в ходе приватизации на основании Указа Президента Республики Татарстан №УП-244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других Государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» в соответствии с п.5 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ, в установленном порядке Муниципальным образованием «Большесардекское СП» были проведены мероприятия по формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей, а именно, ДД.ММ.ГГГГ в газете «Трудовая Слава» доведены до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № списки собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении 90 дней со дня опубликования в средствах массовой информации ДД.ММ.ГГГГ руководителем исполнительного комитета Кукморского муниципального района РТ утвержден Акт согласования списка собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), которые подлежат выделу в земельный участок. Проведены мероприятия по межеванию и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, сформированного из невостребованных земельных долей. Просило прекратить право собственности, принадлежащие каждому: - Назметдинову Р.М., принявшему наследство после смерти ФИО1; - Ганиеву Ш.А., принявшему наследство после смерти ФИО2; - Шакировой М.Б., принявшей наследство после смерти ФИО3; - Шафигуллину Ш.К., принявшему наследство после смерти ФИО4, на земельную долю размером по 2 га каждого, расположенные в границах Большесардекского сельского поселения; - Фаезовой Г.Х., принявшей наследство после смерти ФИО5 и ФИО6, на земельную долю размером в 4 га, расположенную в границах Большесардекского сельского поселения. Признать за Муниципальным образованием «Большесардекское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью в 12,00 га в доле невостребованных земель с кадастровым № в границах Большесардекского сельского поселения. В судебном заседании представитель Муниципального образования «Большесардекское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ Фаттахов М.Б. поддержал иск в полном объеме и просил его удовлетворить. Ответчик Назметдинов Р.М. иск не признал. При этом показал суду, что он намерен пользоваться своей земельной долей и в дальнейшем зарегистрировать ее в установленном законом порядке. Ответчики Ганиев Ш.А., Шакирова М.Б., Фаезова Г.Х., Шафигуллин Ш.К. в судебное заседание не явились. До рассмотрения дела по существу каждый предоставил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом Ганиев Ш.А. и Шакирова М.Б. указали, что они исковые требования истца признают и отказываются от своих земельных долей. Фаезова Г.Х. и Шафигуллин Ш.К. указали, что они исковые требования не признают и просят отказать в удовлетворении заявленных требований. Представитель третьего лица - Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района РТ Касанов А.Г. против удовлетворения исковых требований не возражал, поскольку ответчики не распорядились своими земельными долями более трех лет с момента приобретения ими права на земельные доли. Представитель Кукморского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ Шакертова Л.Р. своим письмом просила рассмотреть данное дело без участия их представителя. Представители СХКП «Игенче», будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. При этом не известил суд о причинах неявки в судебное заседание. Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим частичному удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст.260 ч.2 ГК РФ на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением. В силу ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет. В соответствии со ст.286 ч.1 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 ГПК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством. В силу ст.13 п.5 Федерального Закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. В соответствии с ч.2 ст.42 Земельного Кодекса Республики Татарстан земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников публикуется в средствах массовой информации. Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок. Земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей, находящиеся в собственности муниципального образования, могут быть предоставлены бесплатно муниципальным образованием гражданам, не реализовавшим в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Татарстан свое право на безвозмездное получение земельных долей. Судом установлено, что на основании Указа Президента Российской Федерации №337 от 07 марта 1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» и Указа Президента Республики Татарстан №244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других Государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли, земель сельскохозяйственного назначения на территории их сельского поселения. Согласно кадастрового плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: Республика Татарстан, Кукморский муниципальный район, Большесардекское сельское поселение. Площадь земельного участка составляет 1639996+/-11205,45 кв. метров. Данному земельному участку присвоен кадастровый №. Для утверждения списка общей долевой собственности и размера участника в общей долевой собственности, а также об утверждении общей площади земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, уведомлением в газете «Трудовая слава» были оповещены участники общей долевой собственности земельного участка. На основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка, расположенного на территории Большесардекского сельского поселения Кукморского района РТ утвержден список участников общей долевой собственности и размеры долей каждого участника общей долевой собственности. В средствах массовой информации, а именно в газете «Трудовая Слава» ДД.ММ.ГГГГ опубликован данный список собственников земельных долей СХПК «Игенче», не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении 90 дней с момента опубликования в средствах массовой информации списка, ДД.ММ.ГГГГ руководителем исполнительного комитета Кукморского муниципального района РТ утвержден Акт согласования списка собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, согласно которому изъявивших желание распорядиться своей земельной долей не имеется. 278 граждан не изъявили желание распорядиться своей земельной долей. В вышеуказанном Акте, как не изъявившие желание распорядиться своими земельными долями, значатся и наследодатели вышеуказанных ответчиков. В виду того, что ответчики Ганиев Ш.А. и Шакирова М.Б. письменно отказались от наследственной земельной доли в пользу истца и не изъявили желание в дальнейшем распорядиться своим правом на земельные доли, суд полагает необходимым в этой части иск удовлетворить. В остальной части, касающейся ответчиков Назметдинова Р.М., Фаезовой Г.Х., Шафигуллина Ш.К. суд полагает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, поскольку ответчики изъявили желание использовать земельную долю наследодателя по назначению, а также зарегистрировать ее в установленном законом порядке. Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковое заявление Муниципального образования «Большесардекское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ к Назметдинову Р.М., Ганиеву Ш.А., Шакировой М.Б., Фаезовой Г.Х., Шафигуллину Ш.К. о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю удовлетворить частично. Прекратить право собственности на земельные доли, принадлежащие Ганиеву Ш.А., Шакировой М.Б., размером по 2 га каждого, то есть всего 4,00 га, расположенные в границах Большесардекского сельского поселения Кукморского муниципального района РТ и признать за Муниципальным образованием «Большесардекское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью в 4,00 га в доле невостребованных земель с кадастровым № в границах Большесардекского сельского поселения. В удовлетворении исковых требований Муниципального образования «Большесардекское сельское поселение» к ответчикам: Назметдинову Р.М., Фаезовой Г.Х., Шафигуллину Ш.К. о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю – отказать. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через районный суд. Судья: А.В. Тимофеев