Дело № 2-284/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 03 мая 2012 года пос. Кукмор РТ Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гатауллина Р. Ф. при секретаре Нурмухаметовой Г. М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хафизова Р.З. к Хафизовой Г.Г. о признании свидетельства о праве на наследство, свидетельства о государственной регистрации права собственности и записи регистрации недействительными, установил: Хафизов Р. З. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО1, который проживал со своей супругой – ответчиком по делу по адресу: <адрес>. Данный дом являлся совместной собственностью его отца и матери. Наследниками на открывшееся после смерти отца имущество являются: Хафизова Г.Г., он и его брат – Хафизов Р. З.. ДД.ММ.ГГГГ года он узнал о том, что его мать – Хафизова Г. Г. оформила наследственное имущество в виде половины домовладения в свою собственность, включив и его долю, которая составляет <данные изъяты> от половины дома, то есть <данные изъяты> часть дома. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил в нотариальном органе свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю дома. Просил признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Кукморской государственной нотариальной конторы РТ Валиевым Р. К., реестровый №, на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> недействительным, признать свидетельство о государственной регистрации права собственности права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признать запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и взыскать с ответчика в его пользу судебные расходы. Истец и его представитель Ибрагимов Ф. А. при подготовке дела к судебному разбирательству увеличили исковые требования и также просили признать право собственности в порядке наследства за Хафизовым Р. З. и Хафизовой Г. Г. по 1/4 доли каждому на домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу. Истец Хафизов Р. З. в судебное заседание не явился. Предоставил суду заявление о рассмотрении данного дела без его участия с участием его представителя Ибрагимова Ф. А.. Представитель истца - адвокат Ибрагимов Ф. А. в судебном заседании полностью поддержал иск по изложенным в нем основаниям. При этом уточнил заявленные требования и просил признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Кукморской государственной нотариальной конторы РТ Валиевым Р. К., реестровый №, частично на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> недействительным, признать свидетельство о государственной регистрации права собственности права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным частично на 1/4 долю жилого дома, признать запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ недействительным частично на 1/4 долю жилого дома, признать право собственности в порядке наследства за Хафизовым Р. З. на 1/4 долю домовладения, и взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы Ответчик Хафизова Г. Г. требования истца признала в полном объеме. Третье лицо – нотариус Кукморского нотариального округа Валиев Р. К. в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенный о времени и месте проведения судебного слушания. Заслушав явившихся участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд полагает требования Хафизова Р. З. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности… В соответствии со ст. 166 ч. 1 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка)…. Согласно ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. В силу ст. 17 ч. 1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются и акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, а также иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. В соответствии со ст. 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1152 ч.ч 1 и 2 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Представитель истца Ибрагимов Ф. А., поддерживая исковые требования, показали суду, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1, который проживал со своей супругой – ответчиком по делу по адресу: <адрес>. Данный дом являлся совместной собственностью его отца и матери. Наследниками на открывшееся после смерти отца имущество являются: Хафизова Г.Г., истец и его брат – Хафизов Р. З.. ДД.ММ.ГГГГ года он узнал о том, что его мать – Хафизова Г. Г. оформила наследственное имущество в виде половины домовладения в свою собственность, включив и его долю в свою собственность, которая составляет 1/2 от половины дома, то есть 1/4 часть дома. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил в нотариальном органе свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю дома. Данными действиями ответчика нарушаются наследственные права истца. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме. От требований по возврату судебных расходов отказался. Ответчик Хафизова Г. Г. полностью признавая исковые требования, заявила, что ей нечем возразить. Факт смерти ФИО1 установлен на основании свидетельства о смерти серии №. Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО1 указана его жена – Хафизова Г.Г.. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Данное свидетельство выдано нотариусом Кукморского нотариального округа РТ Валиевым Р. К. и зарегистрировано в реестре №. Согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, нотариус Кукморского нотариального округа РТ Валиев Р. К. удостоверил, что Хафизовой Г. Г., являющейся пережившей супругой ФИО1, принадлежи 1/2 доля вышеуказанного жилого дома. Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Хафизова Г. Г. на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала свое право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. В соответствии со ст. 1142 ч. 1 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. При изложенных обстоятельствах ответчик Хафизова Г. Г., являясь одном из наследников первой очереди, не вправе была регистрировать в свою собственность все наследственное имущество без выяснения мнений иных наследником в отношении наследственного имущества. Учитывая мнения сторон и наличие представленных доказательств, исковые требования Хафизова Р. З. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд решил: Исковое заявление Хафизова Р.З. к Хафизовой Г.Г. о признании свидетельства о праве на наследство, свидетельства о государственной регистрации права собственности и записи регистрации недействительными частично, признании права собственности на часть домовладения, удовлетворить. Признать свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Кукморской государственной нотариальной конторы РТ Валиевым Р. К., реестровый №, на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, частично недействительным. Признать свидетельство о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным частично на 1/4 долю жилого дома. Признать запись регистрации № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ недействительным частично на 1/4 долю жилого дома. Признать право собственности Хафизова Р.З. в порядке наследования на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Прекратить право собственности Хафизовой Г.Г. на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через районный суд. Председательствующий: Р. Ф. Гатауллин