2-307/2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 13 мая 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амировой Гульсасак Ахматшиевны к ФИО9 ... ... о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Амирова Г.А. обратилась в суд с иском к администрации ФИО10 ... ... о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... РБ по договору купли-продажи, заключенному с агросоюзом «Таймасовский». Однако оказалось, что агросоюз не изготовил и не передал правоустанавливающих документов. В настоящее признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на квартиру.
В судебном заседании истица Амирова Г.А. исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила признать за ней право собственности на квартиру с верандой (литеры А, а) и уточнила, что ее муж Амиров Фаргат Фаткуллович умер Дата обезличена года и договор купли-продажи от Дата обезличена года заключал агросоюз
«Таймасовский» именно с ним. Она с мужем полностью рассчитались за данную квартиру. Она является его наследницей, проживает в данной квартире и открыто пользуется ею.
Представитель ответчика - ФИО11 ... РБ ФИО3 признала иск Амировой Г.А.
Заместитель начальника отдела по ...у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ Андреева И.М., привлеченная для участия в деле в качестве специалиста, считает, что есть все основания для удовлетворения искового заявления Амировой Г.А.
Свидетели ФИО13 в судебном заседании показали, что действительно муж истицы Амиров Фаргат выкупил у агросоюза « Таймасовский» квартиру. В 1994 году Фаргат умер и в этой квартире продолжает проживать его супруга Амирова Г.А.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны,специалиста, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года агросоюз «Таймасовский» продал Амирову Фаргату квартиру, расположенную по адресу: ..., ... РБ за 22 200 рублей.
Согласно справки нотариуса нотариального округа ... ФИО8 Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО2 Ахметшиевна является наследником супруга ФИО7, умершего Дата обезличена года.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На объект индивидуального жилищного строительства(литера А), расположенного по адресу: ... ...,д.... ..., государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации ...» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на Дата обезличена г.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района ... РБ Номер обезличен от Дата обезличена года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов ... без нарушения установленных красных линий застройки.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что, Амирова Г.А. является наследницей своего супруга ФИО12 проживает в данной квартире, открыто пользуется и владеет ею, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Амировой Гульсасак Ахматшиевны удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Амировой Гульсасак Ахматшиевной на квартиру
Номер обезличен (литера А) площадь всех частей здания 65,9 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 65,9 кв.м., в том числе жилая площадь 41,9 кв.м.; веранду (литера а) площадь всех частей здания 12,4 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: ..., ...ФИО14, ..., ...(пять), квартира 1(один).
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. подпись.
Копия верна.
Судья Сафаров Ф.М.
Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу 24 мая 2010 года.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.