2-284/2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 4 мая 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахлебининой ... к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Ахлебинина А.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что она по договору купли-продажи от 22 июня 2006 года купила в СПК им. Калинина жилую квартиру с верандой по адресу: ..., ..., ..., ..., ... РБ. По незнанию закона переход права собственности на квартиру своевременно не был оформлен ею в установленном законом порядке, кроме того выяснилось, что СПК им.Калинина продал ей самовольную постройку. Просит признать за ней право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Ахлебинина А.М. поддержала исковое заявление по основаниям, изложенным в нем, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. в судебном заседании не возражала против признания исковых требований Ахлебининой А.М.
Свидетели ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании показали, что действительно Ахлебинина А.М. купила в СПК им.Калинина квартиру. Полностью рассчиталась за нее, живет там, содержит ее, владеет и пользуется.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года СПК им.... РБ продал ФИО5 квартиру за 13 500 рублей, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ...
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., кв.... ..., Куюргазинским филиал -отделом ФГУ « Земельная кадастровая палата » по РБ Республики Башкортостан составлен кадастровый паспорт от 31.03.2010 года, инвентарный номер 6584.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 150 от 6 апреля 2010 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что Ахлебинина А.М. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Ахлебининой ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Ахлебининой ... на квартиру Номер обезличен, расположенную на 1-ом этаже по адресу: ..., ..., ..., ..., ...(три), квартира 2(два),согласно кадастровому паспорту от Дата обезличена года, инвентарный номер Номер обезличен6584.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. подпись.
Копия верна.
Судья Сафаров Ф.М.
Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу 17 мая 2010 года.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.