Дело № 2-354/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 июня 2010 года. с. Ермолаево.
Куюргазинский районный суд РБ в составе
председательствующего судьи Валитова А.Ш.,
при секретаре Петровой Е.В.,
с участием: истицы Нигматуллиной ...
представителя ответчика Рафиковой ...
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нигматуллиной ... к Администрации муниципального района ... о признании права собственности на земельный участок и квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Истца обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и квартиру, указав, что ее муж ФИО3 ..., Дата обезличена года рождения, приобрел квартиру Номер обезличен, в 3-хквартирном жилом доме Номер обезличен, расположенный по ..., ..., ... РБ по договору купли-продажи от Дата обезличена года.
Земельный участок, который прилегает к квартире был передан в собственность.
Дата обезличена года муж умер, она является наследницей имущества, оставшегося после смерти мужа, поскольку муж при жизни не зарегистрировал договор купли-продажи надлежащим образом, то в указанном техническом описании квартиры в графе «Сведения о принадлежности» отсутствует субъект права.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района ..., квартира возведена в соответствии с правилами застройки сельских населенных пунктов РБ, объекты построены без нарушения установленных красных линий застройки.
В настоящее время ей необходимо признать право собственности на земельный участок и квартиру, только после этого сможет в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться указанным имуществом в целом.
Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок и квартиру.
В судебном заседании истица иск поддержала полностью.
Представитель ответчика иск признает полностью.
Признание иска представителем ответчика принимается судом, так как это не нарушает интересы сторон и не противоречит закону.
Свидетель ФИО4 показал, что он знал мужа истицы, ФИО3, который в 1992 году приобрел квартиру у совхоза «Мурапталовский», с этого момента и до своей смерти с истицей владели и проживали в данной квартире открыто, вели совместное хозяйство, после смерти мужа, истица продолжает проживать в данной квартире, дети истицы взрослые, имеют свое жилье, на данную квартиру не претендуют.
Свидетель ФИО5 показал, что после смерти мужа, истица фактически приняла все наследственное имущество, в том числе земельный участок и квартиру, двое дети истицы, являющиеся наследниками 1-ой очереди, от наследства отказались в пользу матери, спора о принадлежности квартиры и земельного участка нет, нахождение квартиры на территории домовладения не нарушает права соседей и других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Изучив материалы дела, выслушав стороны и свидетелей, суд установил следующие
обстоятельства, муж истицы ФИО3 приобрел квартиру по договору купли-
продажи у совхоза ...», продавцу уплатил оговоренную сумму за квартиру.
- 2 -
Постановлением главы администрации ... сельсовета ... от
Дата обезличена года Номер обезличен мужу истицы был предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ... га. На данный земельный участок Куюргазинским филиалом-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ составлен кадастровый паспорт земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен, присвоен кадастровый Номер обезличен
После смерти мужа, истица фактически приняла наследство в полном объеме, пользуется им открыто, спора о принадлежности имущества нет. Квартира возведена в соответствии с правилами застройки сельских населенных пунктов РБ, без нарушения установленных красных линий застройки. Нахождение квартиры на данном земельном участке не нарушает права и интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при таких обстоятельства иск подлежит удовлетворению полностью, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Нигматуллиной ... на:
- объект индивидуального жилищного строительства, состоящий из: квартиры Номер обезличен (литера А), постройки 1989 года, площадь всех частей здания ... квадратных метра, общая площадь жилого помещений ... квадратных метра, в том числе жилая – ... квадратных метра, число этажей надземной части - один; веранды (литера А1), постройки 1989 года, площадь всех частей здания ... квадратных метра, число этажей надземной части - один, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... согласно техническому описанию на объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на Дата обезличена года, составленному Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации ... от Дата обезличена года;
- земельный участок, площадью ... квадратных метра, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен, кадастровый Номер обезличен, составленному Куюргазинским филиалом-отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд.
Председательствующий
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 15 июня 2010 года.
Судья Валитов А.Ш.