2 – 430/ 2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 28 июля 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Петровой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубагушева ... к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Кубагушев Ф.Ф. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что он купил квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., кв.... РБ по договору купли-продажи от 21 декабря 1992 года, заключенному с совхозом «Кызылшарский». Однако оказалось, что совхоз не сделал и не передал ему правоустанавливающих документов на квартиру. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Кубагушев Ф.Ф. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. признала исковые требования Кубагушева Ф.Ф.
Свидетели ФИО4 и ФИО3 судебном заседании показали, что действительно истец Кубагушев Ф.Ф. купил у совхоз « Кызылшарский» квартиру в 1992 году, проживает в ней, владеет и пользуется.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от 21.12.1992 года совхоз «Кызылшарский» продал Кубагушев Ф.Фквартиру, расположенную по адресу: д.... РБ за 17 500 рублей.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На помещение, расположенное по адресу: ... ..., ...,кв.... ..., Куюргазинским филиал - отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ составлен кадастровый паспорт по состоянию на 04.06.2010 г., инвентарный номер 3363.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что, Кубагушев Ф.Ф. является добросовестным приобретателем, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Кубагушева ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Кубагушевым ... на квартиру Номер обезличен, расположенную на 1-ом этаже по адресу: ..., ..., д..., ..., ...(один), квартира 2(два), согласно кадастровому паспорту от 04.06.2010 года, инвентарный номер 3363.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. подпись.
Копия верна.
Судья Сафаров Ф.М.
Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу 9 августа 2010 года.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.