с. Ермолаево РБ. 27 августа 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой ... администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Мельникова К.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что ее отец Зайдуллин ... проживал по адресу: д..., ..., ..., ... Куюргазинского района РБ и умер 30.10.2010 года. После смерти отца и матери она является единственной наследницей, но оформить право на наследство не может, так как квартира была не надлежащим образом оформлена. Данная квартира принадлежала ее отцу по договору безвозмездной передачи жилой квартиры от 3.11.1992 года. При оформлении права собственности на квартиру оказалось, что ее отцом не были надлежащим образом оформлены документы на квартиру. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на квартиру с верандой.
В судебном заседании истица Мельникова К.М. исковые требования подержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить полностью.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. признала исковые требования Мельниковой К.М.
Свидетели ФИО5 и ФИО4 в судебном заседании показали, что действительно отцу истицы Зайдуллину М.Г. колхозом им.Кирова была безвозмездно передана квартира в 1992 году. В настоящее время его дочь Мельникова К.М. открыто владеет квартирой и пользуется.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи № 16 от 3.11.1992 года колхозом им.Кирова Зайдуллину М.Г. была безвозмездно была передана квартира.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На объект индивидуального жилищного строительства, расположенное по адресу: ..., ...,д.... ..., ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала составлено техническое описание по состоянию на 31.03.2010 г.
Согласно справки № 68 от 03.02.2010 года, выданной нотариусом нотариального округа Куюргазинский район РБ, Мельникова ... является наследником отца Зайдуллина М.Г., умершего 30.10.2001 года и матери Зайдуллиной Н.М., умершей 2.08.2009 года.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, право собственности на вышеуказанную квартиру подлежит признанию за наследником Мельниковой К.М.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Мельниковой ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Мельниковой ... на квартиру № 2 (литера А) площадь всех частей здания 40,6 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 40,6 кв.м., в том числе жилая площадь 31,4 кв.м.; веранду (литера а) площадь всех частей здания 13,9 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, Куюргазинский район, ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. подпись.
Копия верна.
Судья Сафаров Ф.М.
Решение суда не вступило в законную силу..
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.