Дело № 2- 424/ 2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года. с. Ермолаево.
Куюргазинский районный суд РБ в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайбуллина ... к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, указав, что его отец ФИО2, умерший Дата обезличена года, проживал по адресу: д.Канчура, ..., д.... РБ. На предоставленном ему земельном участке он построил в 1969 году жилой дом с пристройкой, верандой и хозяйственные постройки. Данный земельный участок был предоставлен его отцу в 1997 году в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства. Он является его единственным наследником. Он после его смерти фактически принял наследство, в том числе жилой дом с земельным участком, хозяйственные постройки, следит за домом. В связи с тем, что на земельный участок и жилой дом его отцом не были получены правоустанавливающие документы, нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону. Признание права собственности на земельный участок и жилой дом, пристройкой и верандой, а также хозяйственные постройки, необходимо ему для регистрации права на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Хайбуллин Г.Г. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, требования изменил, просил признать за ним право собственности на жилой дом с пристройкой, верандой и земельный участок.
Представитель ответчика - юрисконсульт администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. исковые требования истца признала в полном объеме.
Свидетели ФИО5 и ФИО4 показали, что действительно отец истца Хайбуллин ... проживал по ..., ... ... После его смерти сын Хайбуллин ... фактически принял наследство, живет в этом доме, содержит его, владеет и пользуется.
Суд выслушав стороны, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года второй Кумертауской государственной нотариальной конторы ФИО6, Хайбуллин ... является наследником умершего Дата обезличена года отца ФИО7..
Согласно постановления главы администрации Шабагишского сельсовета ... РБ от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО2 земельный участок по указанному адресу предоставлен в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства.
На земельный участок, расположенный по указанному адресу площадью 937 кв.м., кадастровый Номер обезличен Номер обезличен категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, ..., ... ..., ..., Куюргазинским филиал – отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ изготовлен Кадастровый паспорт земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен - Номер обезличен
На данном земельном участке расположен жилой дом построенный отцом истца в 1969 году (согласно техническому паспорту).
Согласно Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса РФ»
№ 137-ФЗ от 25 октября 2001 года п.4 граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305 -1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного кодекса РФ.
На жилой дом с пристройкой и верандой, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ГУП «Бюро инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на Дата обезличена года.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Однако при жизни Хайбуллин ... не зарегистрировал свои права на жилой дом с пристройкой и верандой, а также земельный участок, которые как было установлено в ходе судебного разбирательства, на день смерти принадлежали ему.
Таким образом, право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом с пристройкой и верандой подлежит признанию за наследником умершего ФИО2 – Хайбуллиным Г.Г.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Номер обезличен от Дата обезличена года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Хайбуллина ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Хайбуллиным ... на земельный участок, площадью 1388 (одна тысяча триста восемьдесят восемь) квадратных метров, с кадастровым номером Номер обезличен : Номер обезличен, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ... (пятнадцать).
Признать право собственности за Хайбуллиным ... на жилой дом (литера А) площадь всех частей здания 38,4 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь) 38,4 кв.м., в том числе жилая площадь 24,9 кв.м.; пристройку (литера А 1) площадь всех частей здания 6,1 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 6,1 кв.м.; веранду (литера а) площадь всех частей здания 15,7 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд РБ.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 19 августа 2010 года.
Судья Сафаров Ф.М.