Дело № 2-417/ 2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 года. с. Ермолаево.
Куюргазинский районный суд РБ в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Петровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайдаровой ... к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и дом, указав, что дом, расположенный по адресу: ....д.6 был куплен ее отцом ФИО2 Дата обезличена года. Документы на дом не оформлялись. Отец проживал в нем на протяжении всей жизни. Постановлением главы администрации Абдуловского сельсовета ... от Дата обезличена года за Номер обезличен, земельный участок был предоставлен отцу в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства. Ее отец умер Дата обезличена года и она является его наследницей. Она является единственным наследником по завещанию имущества отца, т.е. жилого дома и земельного участка. В связи с тем, что на земельный участок и дом ее отцом не были получены правоустанавливающие документы, нотариус не может выдать ей Свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок и жилой дом. Признание права собственности на земельный участок и дом необходимо для регистрации права на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Хайдарова Л.Г. иск поддержала по основаниям изложенным в нем, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинского района РБ Рафикова А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований Хайдаровой Л.Г.
От представителя 3-го лица- главы сельского поселения Свободинский сельсовет муниципального района Куюргазинский район РБ С.М. Саитбаталовой поступило заявление, в котором глава сельского поселения не возражала против удовлетворения иска Хайдаровой Л.Г. и просила рассмотреть дело без участия представителя.
Свидетели ФИО5 и ФИО4 показали, что действительно отец истицы ФИО2 владел земельным участком и домом, расположенными по ... ..., ..., ... РБ, на праве пожизненного наследуемого владения. После его смерти наследство приняла его дочь, по поводу земельного участка спора с соседями нет.
ФИО8 выслушав стороны, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению последующим основаниям:
Справкой Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной нотариусом нотариального округа ... РБ ФИО6 подтверждается, что Хайдарова Л.Г. является наследницей отца ФИО2, умершего Дата обезличена года.
Архивной выпиской из постановления главы администрации Абдуловского сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен Халилову Г.К. представлен земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения.
На земельный участок, расположенный по указанному адресу, площадью 1279 кв.м., кадастровый Номер обезличен:35:06 07 01: 6, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., Куюргазинским филиал - отделом ФГУ « Земельная кадастровая палат» по РБ изготовлен кадастровый паспорт Дата обезличена года, Номер обезличен - 303188.
На данном земельном участке расположен индивидуальный жилой дом с надворными строениями, принятый истцом после смерти отца, суд находит, что иск подлежит удовлетворению полностью, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
На объект индивидуального жилищного строительства, расположенное по адресу: ... ... д. ... ..., года Куюргазинским территориальным участком Кумертауского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан составлено техническое описание по состоянию на Дата обезличена года.
Отсутствие у истца свидетельства о праве на наследство не может быть препятствием для Государственной регистрации право собственности на земельный участок и жилой дом за истцом, поскольку истец не может получить Свидетельство о праве на наследство по той причине, что ее отец при жизни не зарегистрировал переданный ему земельный участок в пожизненное наследуемое владение надлежащим образом, на котором расположены индивидуальный жилой дом с хозяйственными постройками.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Хайдаровой ... на земельный участок площадью 1219 кв.м., кадастровый Номер обезличен:35: 060701: 6 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, ..., д...
Признать право собственности за Хайдаровой ... на жилой дом (литера А) площадь всех частей здания 79,9 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь) 79,9 кв.м., в том числе жилая площадь 44,2 кв.м.; веранду (литера а) площадь всех частей здания 17,2 кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., ... ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд РБ.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 26 июля 2010 года.
Судья Сафаров Ф.М.