с. Ермолаево РБ. 4 августа 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова ... к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Максимов И.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что его отцу ФИО2 принадлежала квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ... на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Дата обезличена года отец умер и он является его наследником. При оформлении права собственности на квартиру оказалось, что его отцом не были надлежащим образом оформлены документы на квартиру. В настоящее время признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В суд от истца Максимова И.Н. поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, свое исковое заявление поддерживает полностью.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. признала исковые требования Максимов И.Н.
Свидетели ФИО5 и ФИО4 судебном заседании показали, что действительно отец истца Максимов ... купил квартиру по адресу: ..., ..., .... у совхоза «Кызылшарский» квартиру в 1993 году. В настоящее время его сын Максимов ... открыто владеет квартирой и пользуется.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от 10.04. 1993 года совхоз «Кызылшарский» продал ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... РБ.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На объект индивидуального жилищного строительства, расположенное по адресу: ... ..., ...,кв.... ..., ГУП «Бюро технической инвентаризации ...» Куюргазинским участком Кумертауского межрайонного филиала составлено техническое описание по состоянию на Дата обезличена г.
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной нотариусом нотариального округа ... РБ, ФИО2 Исай Николаевич является наследником отца ... ..., умершего Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, право собственности на вышеуказанную квартиру подлежит признанию за наследником Максимовым И.Н.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Максимова ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Максимовым ... на квартиру Номер обезличен (литера А) площадь всех частей здания 38,8 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 38,8 кв.м., в том числе жилая площадь 30,8 кв.м.; веранду
( литера а) площадь всех частей здания 15,6 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, ..., ..., ..., ..., квартира 2.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 16 августа 2010 года.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.