2 - 446/ 2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 9 августа 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магадиева ... к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Магадиев С.С. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ... РБ по договору купли-продажи, заключенному с агросоюзом «Таймасовский». Однако оказалось, что агросоюз не изготовил и не передал правоустанавливающих документов. В настоящее признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Магадиев С.С. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру с двумя верандами.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. признала иск Магадиева С.С.
Свидетели ... судебном заседании показали, что действительно в 1992 году агросоюз «Таймасовский» продал квартиру Магадиеву С.С. по адресу: ...,...
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от 20 сентября 1992 года агросоюз «Таймасовский» продал Магадиеву С.С. квартиру, расположенную по адресу: с.Новотаймасово Куюргазинского района РБ за 2 567,50 рублей.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На объект индивидуального жилищного строительства(литера А), расположенного по адресу: с.Новотаймасово, ул.Советская, д.14 Куюргазинского района Республики Башкортостан, государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 14.04.2010 года.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что, Магадиев С.С. проживает в данной квартире, открыто пользуется и владеет ею, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Магадиева ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Магадиевым ... на квартиру Номер обезличен (литера А) площадь всех частей здания 42,2 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 42,2 кв.м., в том числе жилая площадь 32,6 кв.м.; веранду (литера а) площадь всех частей здания 18,4 кв.м., веранду (литера а1) площадь всех частей здания 4,8 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. ...
...
... Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 20 августа 2010 года
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.