2 - 454/ 2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 18 августа 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саттарова ... к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Саттаров С.Т. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ... РБ по договору купли-продажи, заключенному с АКХ «Искра». Однако оказалось, что АКХ не изготовило и не передало правоустанавливающих документов. В настоящее признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Саттаров С.Т. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на квартиру с верандой.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. признала иск Саттарова С.Т.
Свидетели ФИО4 и ФИО3 судебном заседании показали, что действительно в 1992 году АКХ «Искра» продал квартиру Саттарову С.Т. адресу: ...1, ... РБ.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от 12 апреля 1992 года АКХ «Искра» продал Саттарову Самату квартиру, расположенную по адресу: ... района РБ за 35 000 рублей.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На объект индивидуального жилищного строительства(литера А), расположенного по адресу: ..., ..., д.... ..., государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 13.04.2010 года.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что, Саттаров С.Т. проживает в данной квартире, открыто пользуется и владеет ею, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Саттарова ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Саттаровым ... на квартиру Номер обезличен (литера А) площадь всех частей здания 80 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 80 кв.м., в том числе жилая площадь 44,7 кв.м.; веранду (литера а) площадь всех частей здания 21,1 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. ...
...
... Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 30 августа 2010 года.
Судья Куюргазинского
районного суда РБ Сафаров Ф.М.