Дело № 2- 439/ 2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июля 2010 года. с. Ермолаево.
Куюргазинский районный суд РБ в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гафарова ... к администрации муниципального района ... РБ о признании права собственности на земельный участок и жилой дом с сенями,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок и жилой дом с сенями, указав, что его мать Гафарова Номер обезличен, умершая Дата обезличена года проживала по адресу: РБ, Куюргазинский район, с.Ермолаево, ул.8-ое Марта, д.8. Он является ее единственным наследником, все остальные наследники отказались от наследства в его пользу. Он после ее смерти фактически принял наследство, в том числе жилой дом с земельным участком, следит за домом. В связи с тем, что в его свидетельстве о рождении были допущены ошибки, он не смог ранее оформить все юридически.
Признание права собственности на земельный участок и жилой дом необходимо для регистрации права на недвижимое имущество.
В судебном заседании истец Гафаров И.Н. исковое заявление подержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на жилой дом с сенями и земельный участок.
Представитель ответчика - юрисконсульт администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. исковые требования истца признала в полном объеме.
3-и лица - ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО4 ... о дне судебного заседания были надлежащим образом извещены, однако в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине.
Свидетели ФИО9 и ФИО8 показали, что действительно мать истца ФИО2 проживала по адресу: ..., ...,... После ее смерти наследство принял Гафаров ... содержит домовладение, владеет и пользуется.
Суд выслушав стороны, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно заявлениям, удостоверенным нотариусом нотариального округа Хайретдинова Р.Г. наследники ФИО7(л.д.16), ФИО6л.д.17), ФИО5л.д.18), ФИО11(л.д.19), отказались от земельного участка, находящегося по ..., ..., ..., ... РБ и не возражают против признания права собственности на земельный участок со всеми постройками за Гафаровым ... Дата обезличена г.р.
На земельный участок, расположенный по указанному адресу площадью 937 кв.м., кадастровый № 02 : 35 : 010112:234, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., Куюргазинским филиал – отделом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ изготовлен Кадастровый паспорт земельного участка от 28 мая 2010 года № 02/10/1 - 370693.
На данном земельном участке расположен жилой дом, который согласно свидетельства о праве на наследство от 13 июня 1987 года принадлежал умершей 23 апреля 1991 года ФИО2.
Согласно Федерального закона «О введении в действие земельного кодекса РФ»
№ 137-ФЗ от 25 октября 2001 года п.4 граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305 -1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 Земельного кодекса РФ.
На жилой дом и сени, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., Куюргазинским территориальным участком Кумертауского межрайонного филиала ГУП Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости составлен технический паспорт 16 января 2006 года, инвентарный номер 1721,куда включены литеры А, а.
На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом с сенями подлежит признанию за наследником умершей Гафаровым И.Н.
Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 287 от 2.07.2010 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов Республики Башкортостан без нарушения установленных красных линий застройки.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Гафарова ... удовлетворить полностью.
Признать право собственности за Гафаровым ... на земельный участок, площадью 1905 (одна тысяча девятьсот пять) квадратных метров, с кадастровым номером № 02 : 35 : 010112 : 234, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... (...
Признать право собственности за Гафаровым ... на жилой дом с сенями (литера А,а), расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ...), согласно техническому паспорту с инвентарным номером 1721, выданному 16 января 2006 года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд РБ.
Председательствующий. ...
...
...
Судья Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 10 августа 2010 года
Судья Сафаров Ф.М.