2 - 463/ 2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
с. Ермолаево РБ. 23 августа 2010 года.
Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
при секретаре Аминевой З.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худайбердиной ... к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Худайбердина М.Х. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в обосновании своих требований указав, что ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: д....... РБ по договору купли-продажи от 20.09.1992 года, заключенному с агросоюзом «Таймасовский». Однако оказалось, что агросоюз не изготовил и не передал правоустанавливающих документов. В настоящее признать право собственности на квартиру возможно только в судебном порядке. Просит признать за ней право собственности на квартиру.
В судебном заседании истица Худайбердина М.Х. исковое заявление поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила признать за ней право собственности на квартиру с верандой (литеры А, а).
Представитель ответчика - администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Рафикова А.А. признала иск Худайбердиной М.Х.
Свидетели ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании показали, что действительно истица Худайбердина М.Х. купила у агросоюза « Таймасовский» квартиру в 1992 году.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, оценив все доказательства по делу в отдельности и в их совокупности, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
На основании договора купли-продажи от 20 сентября 1992 года агросоюз «Таймасовский» продал Худайбердиной М.Х. квартиру, расположенную по адресу: д.... РБ за 6960 рублей.
Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем истец не может зарегистрировать квартиру в органах федеральной регистрационной службы.
На объект индивидуального жилищного строительства(литера А), расположенного по адресу: ..., д.6 Куюргазинского района Республики Башкортостан, государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» Куюргазинский участок Кумертауского межрайонного филиала выдано техническое описание по состоянию на 21.06.2010 г.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из видов оснований возникновения права собственности является сделка об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что, Худайбердина М.Х. проживает в данной квартире, открыто пользуется и владеет ею, расторгать данный договор не желает, сторонами сделка не оспаривается.
Сохранение постройки согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Худайбердиной ... полностью.
Признать право собственности за Худайбердиной ... на квартиру № 1 (литера А) площадь всех частей здания 63 кв.м., общая площадь жилого помещения (общая площадь помещения) 63 кв.м., в том числе жилая площадь 25,5 кв.м.; веранду (литера а) площадь всех частей здания 7,4 кв.м., расположенных на 1-ом этаже по адресу: Республика Башкортостан, ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня вынесения через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий. ...
...
Судья Сафаров Ф.М.
Решение суда вступило в законную силу 3 сентября 2010 года
районного суда РБ Сафаров Ф.М.